Anspruchsvolles Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Dürbheim

499.000,00 € Kauf
9 Zimmer
250 m2
78589 Dürbheim

Objektdaten

Adresse
78589 Dürbheim
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Einfamilienhaus
Zimmer
9
Grundstück
647 m2
Wohnfläche
250 m2
Nutzfläche
138 m2
Baujahr
1997
Online-ID
3614091
Anbieter-ID
3081
Stand vom
24.07.2017
Kaufpreis
499.000,00 €
Provision
3,57% (inkl. MwSt.)
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
unterkellert
ja
Einliegerwohnung
Wellnessbereich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

Dieses Haus überzeugt mit einer durchdachten und gelungenen Architektur, hochwertiger Ausstattung und großzügigen Platzverhältnissen sowie mit separater Einliegerwohnung. Ein geräumiges Esszimmer mit großen Fensterflächen gibt einen schönen Blick auf die Terrasse und Garten frei. Das angrenzende Wohnzimmer mit Leseecke ist ebenfalls geräumig und lichtdurchflutet. Diese beiden Zimmer kann man zusätzlich mit einem modernen Kachelofen auf der Esszimmerseite sowie einem Heizkamin auf der Wohnzimmerseite beheizen. Eine große Küche, Büro, Hauswirtschaftsraum und separates WC sind weitere Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Das Obergeschoss verfügt über 4 Schlafzimmer, exklusiven Badezimmer, ein geräumiger Wohn- Flur, Balkon und Dachloggia. Viel Stauraum ist auf der darrüberliegenden Bühne vorhanden. Das Untergeschoss ist voll ausgebaut und verfügt neben mehreren Kellerräumen und Technikraum über eine schicke 2,5 Zimmer Einliegerwohnung (ca. 45m²) mit Terrasse und separatem Zugang, Partyraum und einem tollen Fitness- und Wellnessbereich mit Whirlpool, Sauna, Dusche und WC.


Ausstattung

Beheizt wird mit einer modernen Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2005. Im Wohnbereich und Badezimmer ist eine Fußbodenheizung installiert. Die Beläge der Fußböden im Erdgeschoss und Einliegerwohnung sind gefliest, in den Schlafzimmern mit Echtholzparkett ausgestattet. Ein schön angelegter Garten und einer großen Doppelgarage mit direktem Zugang vom Haus aus, lassen bei dieser einmaligen Immobilie kaum noch Wünsche offen. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, rufen Sie uns einfach an. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.


Lage

Dürbheim liegt im Süden von Baden-Württemberg, am Fuße der Schwäbischen Südwestalb, ca.100 km südlich von Stuttgart und ca. 40 km nordwestlich des Bodensees. Man erreicht Dürbheim über die Bundesstraße 14 zwischen Tuttlingen und Spaichingen. Aus der Ferne erreicht man Dürbheim am Besten über die Autobahn A 81 (Stuttgart - Singen), Ausfahrt Rottweil oder Tuningen. Das Haus liegt in einer ruhigen und beliebten Wohgegend unweit des Ortskernes von Dürbheim.

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