Ein Haus mit viel Potential!

278.400,00 € Kauf
7 Zimmer
124 m2
78727 Oberndorf a.N.

Objektdaten

Adresse
78727 Oberndorf a.N.
Immobilientyp
Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
2.544 m2
Wohnfläche
124 m2
Nutzfläche
240 m2
Baujahr
1890
Online-ID
2738458
Anbieter-ID
2867
Stand vom
13.04.2017
Kaufpreis
278.400,00 €
Provision
3,57% (inkl. MwSt.)
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Bad mit Fenster
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Teppichboden
Ausstelldatum
30.12.1899
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Garage
13

Das ca. 1890 erbaute Bauernhaus bietet unter anderem durch das sehr große Grundstück verschiedene Möglichkeiten der Nutzung. Der später erfolgte Umbau ließ im Erdgeschoss ein geräumiges Wohnzimmer, Küche und ein Bad entstehen. Im Ökonomiegebäude befinden sich drei Garagen (die derzeit vermietet sind), Stall, Scheune, Abstellraum, Werkstatt und Öllager. Das Obergeschoss mit Schlafzimmer, drei Kinderzimmer und Dusche bietet auch der größeren Familie ausreichend Platz. Zwei kleine Einliegerwohnungen können vermietet werden und helfen zur Finanzierung. Ebenso befinden sich 10 weitere Garagen auf dem Grundstück, die derzeit alle vermietet sind. Bei Bedarf kann ein direkt daneben liegendes Grundstück mit 1.108 m² ebenfalls erworben werden. Alles in Allem ein interessantes Angebot auf dem Lindenhof, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten.


Lage

Die Stadt Oberndorf am Neckar, mit ihren rund 14.500 Einwohnern ist eine gemütliche und liebenswerte Kleinstadt mit sämtlichen Schulen bis hin zum Gymnasium. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus und Sportanlagen sowie ein schönes Freibad befinden sich ebenfalls in Oberndorf. Landschaftlich reizvoll im oberen Neckartal gelegen, bietet die Stadt mit rund 7.800 Arbeitsplätzen bei den ansässigen Handwerksbetrieben und mittelständischen Unternehmen, ein attraktives wirtschaftliches Umfeld. Einer der kulturellen Höhepunkte sind die in der ehemaligen Augustiner-Klosterkirche stattfindenden Meisterkonzerte. Im Übrigen ist Oberndorf eine der Hochburgen der schwäbisch-alemannischen Fasnet. Hier bestimmt in der fünften Jahreszeit ein buntes Narrentreiben das Stadtbild. Oberndorf liegt unmittelbar an der BAB A81, welche den Großraum Stuttgart mit der Bodensee-Region verbindet. Der Bahnhof Oberndorf bietet eine direkte Zusteigemöglichkeit zur Bahnverbindung Stuttgart / Singen. Zur nächsten Autobahnauffahrt sind es nur 4-5 km.

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