Einfamilienwohnhaus zur Sanierung in Geisingen. In sehr guter, gewachsener Wohnlage!

205.000,00 € Kauf
5 Zimmer
139 m2
78187 Geisingen

Objektdaten

Adresse
78187 Geisingen
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
864 m2
Wohnfläche
139 m2
Baujahr
1961
Online-ID
2816041
Anbieter-ID
A818 (1/818)
Stand vom
21.06.2017
Kaufpreis
205.000,00 €
Provision
3,57 % v. Brutto-VK-Preis (incl. MwSt)
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Garage
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchs­kennwert
244.00 kWh/m2a
Gültig bis
12.06.2026
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl

Das freistehende Wohnhaus in sehr gutem Umfeld hat eine gute Aufteilung und eignet sich als hervorragende Basis zur Sanierung. Das Haus ist voll unterkellert und hat eine integrierte Garage. Das leicht nach Süden geneigte Grundstück ist von allen Seiten her gut zugänglich. Im Grundstück befindet sich noch ein nicht mehr genutztes Schwimmbad. Eine Grundsanierung des Gebäudes steht an. Die beigfügten Planunterlagen zeigen die ursprüngliche Grundstruktur des Hauses auf. Später wurde das Haus mit einer Betonkonstruktion erweitert. Diese diente insbesondere zur Erweiterung des Dachgeschossbereichs mit einem umlaufenden Balkon auf der Ost-, Süd- und Westseite. Diese Zusatzfläche ist in der Berechnung noch nicht enthalten. Beheizung erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung versorgt durch einen 5000 L Erdtank. Eine ursprünglich vorhandene Klärgrube wurde nach Anschluss an den öffentlichen Abwasserkanal stillgelegt und verfüllt. Der vorhandene Energieausweis wurde auf der Grundlage des Energiebedarfs erstellt. Er ist gültig bis zum 12.06.2026. Im Energieverbrauchswert ist der Energieverbrauch für Warmwasser enthalten. Energiekennwert: 244 KWh/(m²-a), Effizienzklasse: G, Energieträger: Heizöl, Baujahr der Anlagentechnkik:1985


Lage

Gute, gewachsene Wohnlage mit gutem sozialem Umfeld

Karte nicht verfügbar

i-punkt immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.schwarzwaelder-bote.de, Objekt A818 (1/818) - vielen Dank!