Großzügiges Wohnen in ruhiger Wohnlage

355.000,00 € Kauf
7 Zimmer
345 m2
72275 Alpirsbach

Objektdaten

Adresse
72275 Alpirsbach
Immobilientyp
Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
2.405 m2
Wohnfläche
345 m2
Nutzfläche
90 m2
Baujahr
1962
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
3255689
Anbieter-ID
2771
Stand vom
20.02.2017
Kaufpreis
355.000,00 €
Provision
3,57% (inkl. MwSt.)
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Balkon- und Terrassenzahl
4
unterkellert
ja
Fliesenboden
Parkett
Sauna
Teppichboden
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebarf
228,2 kWh/m2a
Ausstelldatum
21.01.2016
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1989
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl

In absolut ruhiger Wohnlage in Alpirsbach-Peterzell steht dieses freistehende Domizil auf einem 2400 m² großen Sonnengrundstück. Dieses massiv erbaute Anwesen bietet Ihnen großzügiges Wohnen auf 345 m² Wohnfläche. Der Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Eingangsbereich mit Galerie und Zugang zur windgeschützten Süd-West-Terrasse. Das Erdgeschoss besteht aus einem ca. 60 m² großen und hellen Wohn- Essbereich, der Küche, dem Schlafzimmer mit angrenzendem Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken. Für angenehme Atmosphäre sorgt ein offenes Kamin im Wohn-Essbereich. Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und könnte sowohl als Büroräume oder auch für weitere Schlafräume dienen. Jedes Zimmer im Dachgeschoss verfügt über einen eigenen Balkon. Das Untergeschoss bietet wichtigen Nutz- und Stauraum und besteht aus zwei Kellerräumen, einem Hauswirtschaftsraum, dem Heizraum sowie einer großzügigen Sauna mit Nassbereich. Der Partyraum mit offenem Kamin und angrenzendem Weinkeller runden das Platzangebot im Untergeschoss ab. Die Raumaufteilung ermöglicht ein Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden. Hier gibt es viel zu entdecken und wir stehen Ihnen nach Absprache für einen persönlichen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.


Lage

Inmitten des Nordschwarzwaldes liegt das idyllische Städtchen Alpirsbach. Der Stadtteil Peterzell gehört mit seinen 850 Einwohnern zu Alpirsbach. Der Kindergarten "Regenbogen" befindet sich im ca. 2 km entfernten Römlinsdorf. Die Grundschule ist in Peterzell, eine Realschule und ein Gymnasium sind im ca. 6 km entfernten Alpirsbach. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in Alpirsbach. Die Autobahnauffahrt A81 ist ca. 18 km von Peterzell entfernt und bringt Sie zügig nach Stuttgart, in die Berge zum Skifahren oder an den Bodensee. Hier finden Sie nicht nur eine herrliche Landschaft die zum Biken oder Wandern einlädt, wenn Sie Golf spielen oder gerne lange Spaziergänge machen, schon nach wenigen Metern sind Sie im Grün. In Peterzell finden Sie den Golfplatz oder viele weitere Wander- und Spazierwege. www.stadt-alpirsbach.de

Karte nicht verfügbar

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