Ihre grüne Lebensoase

338.000,00 € Kauf
7 Zimmer
174 m2
78727 Oberndorf-Aistaig

Objektdaten

Adresse
78727 Oberndorf-Aistaig
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
512 m2
Wohnfläche
174 m2
Nutzfläche
40 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1977
Online-ID
3678980
Anbieter-ID
3104
Stand vom
22.09.2017
Kaufpreis
338.000,00 €
Provision
3,57% (inkl. MwSt.)
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
unterkellert
ja
Altbau
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
148,7 kWh/m2a
Gültig bis
17.04.2027
Ausstelldatum
18.04.2017
Baujahr
2004 Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl

Das von Efeu umrankte Wohnhaus ist optisch ein Hingucker. Es bietet auf mehreren Etagen viel Platz auch für die kinderreiche Familie. Die lichtdurchfluteten Räume vermitteln ein sehr angenehmes Wohngefühl. Vom Wohnzimmer mit Kaminofen erreicht man im EG die große nach Süd/West ausgerichtete Terrasse. Ein idealer Platz zum Relaxen und mit der Abendsonne den Tag ausklingen zu lassen. Eine Küche mit Speis, das Esszimmer und eine Garderobe sowie ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Über eine schöne Holztreppe erreicht man das nächste Geschoss mit Schlafzimmer, Büro mit Zugang zu kleinem Balkon, Bad, Schrankflur und zwei Kinderzimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss bietet ein Wohn/Schlafraum sowie ein Bad mit Dusche und WC weiteren Wohnraum. Eine Doppelgarage komplettiert das interessante Angebot. Eine ganz besondere Immobilie für den anspruchsvollen Interessenten.


Ausstattung

Die Fenster sind in Doppelisolierverglasung, die Böden mit Fliesen, Kork und Dielen belegt. Renovierungen: 1992 Korkboden eingebaut und komplett gestrichen, 2003 Kaminofen, 2004 Heizung und Solar, 2015 Bad/WC


Lage

Am Ortsrand von Aistaig, direkt unterhalb des bekannten Klettersteigs "Boller Felsen" mit schöner Aussicht ins Neckartal und ohne Durchgangsverkehr, liegt das interessante Wohnhaus. Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Minuten zu Fuß erreicht. Eine Bäckerei mit kleiner Lebensmittelabteilung, Metzgerei und Allgemeinarzt findet man in der Ortsmitte. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, eine gute Gastronomie, ein wunderschönes Freibad und weiterführende Schulen bis zum Gymnasium befinden sich im 4 km entfernten Oberndorf. Die nächste Autobahnauffahrt ist in ca. 5 km erreicht.

Karte nicht verfügbar

Bernhard Merz Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Hans Bäcker

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.schwarzwaelder-bote.de, Objekt 3104 - vielen Dank!