Schönes Stadthaus in zentraler Lage

298.000,00 € Kauf
7 Zimmer
170 m2
78056 Villingen-Schwenningen

Objektdaten

Adresse
78056 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
287 m2
Wohnfläche
170 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1930
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
3602663
Anbieter-ID
3077
Stand vom
24.07.2017
Kaufpreis
298.000,00 €
Provision
3,57% (inkl. MwSt.)
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Garage
Heizungsart
Zentralheizung
Garage
1

Das schöne, sehr gepflegte und ständig renovierte Stadthaus in unmittelbarer Nähe zu den Schulen am Deutenberg besticht durch seinen guten Zustand, die gelungene Raumaufteilung und die ruhige zentrale Lage. Zum Haus gehören ca. 287m² Grundstück, welches eine übertiefe Garage und einen Werkstattanbau mit schöner Dachterrasse umfasst. Das Stadthaus bietet mit seinen 6 Zimmer, Bad und Küche sowie diversen Kellerräumen und dem ca. 76m² großen Werkstattanbau viel Platz für die ganze Familie. Ob Sie Wohnen und Arbeiten miteinander kombinieren wollen z.B. mit einem kleinen Handwerksbetrieb oder einfach viel Platz benötigen, dieses Haus bietet die besten Voraussetzungen. Das Wohnhaus bildet den Kern dieser gepflegten Immobilie. In dieser Immobilie wurden ständig Sanierungen bzw. Renovierungs- arbeiten durchgeführt wie z.B. Dach, Heizung, großteils Fenster, Fassade, Haustüre. Dadurch präsentiert es sich in einem guten Zustand. Das Haus ist momentan vom Eigentümer bewohnt und kann nach Absprache übernommen werden. Der gute Allgemeinzustand sowie die gelungene Raumaufteilung und die vielfältige Nutzbarkeit in zentraler Lage machen dieses Haus zu einer echten Kaufgelegenheit.


Lage

Das Wohnhaus befindet sich ruhig und zentral in einer Seitenstraße im Stadtteil Schwenningen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Schulen am Deutenberg. Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen ca. 82.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewussten, aufstrebenden Stadt wünscht. Das kulturelle Leben ist so vielseitig wie die Stadt selbst. Durch die sehr gute Infrastruktur bieten die Betriebe hier zahlreiche Arbeitsplätze. Auch die Nähe zur Autobahn und die kurzen Wege machen Villingen-Schwenningen zu einer interessanten Stadt. Weitere Informationen über Villingen-Schwenningen finden Sie im Internet unter: www.villingen-schwenningen.de


Sonstiges

Damit der Traum von den eigenen vier Wänden auch für Sie nicht länger unerfüllt bleibt, helfen wir Ihnen gerne bei Ihrer Finanzierung. Die entscheidende Frage beim Kauf einer Immobilie ist: Mit welchem monatlichen Aufwand muss ich rechnen? Da jeder Fall differenziert betrachtet werden muss, ob z.B. Eigennutzung oder Fremdvermietung bevorzugt wird oder ob öffentliche Fördertöpfe in Anspruch genommen werden können, ist eine individuelle Beratung unverzichtbar. Wir pflegen intensive Kontakte zu verschiedenen Banken in unserer Region und können Ihnen daher kurzfristig einen Termin vermitteln. Einen ersten Anhaltspunkt einer möglichen monatlichen Belastung bietet Ihnen das Finanzierungsbeispiel. Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis: 298.000,00€ Kaufnebenkosten ca.: 30.008,60€ Eigenmittel: 30.008,60€ Kredit: 298.000,00€ Zinssatz eff. ca.: 2,00% Tilgung: 2,00% Monatliche Rate ca.: 993,33€

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