Zur Kapitalanlage - kleine 3-Zi.-Eigentumswohnung mit KFZ- Stellplatz Vermietete Wohnung in Donaueschingen im Kulturdenkmal Lazarett

110.000,00 € Kauf
3 Zimmer
76 m2
78166 Donaueschingen

Objektdaten

Adresse
78166 Donaueschingen
Immobilientyp
Wohnen, Erdgeschoss, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
76 m2
Baujahr
1998
Online-ID
3126202
Anbieter-ID
A822 (1/822)
Stand vom
12.05.2017
Kaufpreis
110.000,00 €
Provision
3,57 % v. Brutto-VK-Preis (incl. MwSt)
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchs­kennwert
146.00 kWh/m2a
Gültig bis
14.08.2017
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

Moderne Wohnung in einer größeren, unter denkmalschutz stehenden Anlage, die ca. Mitte der neunziger Jahre zur Wohnanlage um- und ausgebaut wurde. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, halboffener Küche mit Übergang zum Wohnbereich, Flur, Dusche/WC (Waschmachinenanschluss im Bad) und Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein KFZ- Stellplatz im Freien. Beheizung erfolgt mit Zentralheizung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird daher zur Kapitalanlage angeboten! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Der vorhandene Energieausweis wurde auf der Grundlage des Energiebedarfs erstellt. Er ist gültig bis zum 14.08.2017. Im Energieverbrauchswert ist der Energieverbrauch für Warmwasser enthalten. Energiekennwert: 146 KWh/(m²-a), Energieträger: Gas, Baujahr der Anlagentechnkik: Im Jahr 2015 wurde eine neue Heizungsanlage eingebaut die auch gleichzeitig Eigenstrom produziert. Die Anlage wird auf der Grundlage eines Versorgunsvertrages mit der Fa. Energiedienst AG betrieben.


Lage

Erdgeschoss-ruhige Lage am nördlichen Stadtrand

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i-punkt immobilien GmbH

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