2 Familienhaus kaufen, und dabei ca. 1.000,--Euro verdienen!

449.000,00 € Kauf
8.5 Zimmer
152 m2
78559 Gosheim

Objektdaten

Adresse
78559 Gosheim
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
8,5
Grundstück
1.200 m2
Wohnfläche
152 m2
Nutzfläche
195 m2
Etagenanzahl
3
Baujahr
1984
Online-ID
3971763
Anbieter-ID
3195
Stand vom
06.07.2018
Kauf­preis
Brutto
449.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt.)
Bad mit
Wanne, Fenster
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Heizungsart
Ofenheizung
Garage
5
Parkmöglichkeiten insgesamt
10

Dieses Anwesen mit einem hochwertigen 2 Familienhaus aus dem Jahr 1984 sowie einer separaten, 2009 erstellten Lagerhalle mit mehreren Garagen, bietet Ihnen vielerlei Nutzungsmöglichkeiten zum wohnen, arbeiten oder als Anlageobjekt. Auch Handwerksbetriebe oder all diejenigen die viel Platz für Ihren "exklusiven" Fuhrpark oder Hobbys benötigen, werden hier ideale Vorraussetzungen finden. Im Erdgeschoss des Wohngebäudes ist eine ca. 95 m² große Wohung die momentan als Büroräume genutzt wurden und ein Garagenanbau. Im Ober-und Dachgeschoß ist eine weitere, hochwertige Wohneinheit mit ca.152 m². Diese verteilt sich großzügig auf einen Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer und Küche, 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Ein Wintergarten mit sonnigem , nach Süd-Wsten ausgerichteten Terrasse sowie einem gemütlichen Kaminofen im Wohnbereich, erhöhen die Wohnqualität zusätzlich. Das Haus ist voll unterkellert. Beheizt wird mit einer modernen PelletHeizung aus dem Jahr 2009. Zusätzlich wurde noch eine Solar- und Photovoltaikanlage installiert die monatlich ca. € 200,00 Einspeisung erwirtschaftet. Auf dem ca.1200 m² großen Grundstück mit viel Parkmöglichkeiten befinden sich noch die neuwertige Lagerhalle mit ca.100 m² Nutzfläche und 3 Garagen. Hier wurde 2009 eine weitere Photovoltaikanlage installiert die nochmals monatlich ca.€ 800,00 Einspeisung erzielt. Für diese Anlage, die noch eine Restlaufzeit von ca. 11 Jahren hat, möchte der Verkäufer einen seperaten, verhandelbaren Betrag erhalten. Wenn wir mit diesem Anwesen Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie einfach einen Termin mit uns.


Lage

Mitten auf der Schwäbischen Alb mit ihrer wunderbaren Aussicht auf den Schwarzwald und die Baar liegt die Gemeinde Gosheim. Durch die dort angesiedelte metallverarbeitende Industrie bietet Gosheim mehr als 2.500 Arbeitsplätze. Drei Kindergärten, eine Grund- und Hauptschule sowie eine Realschule und ein Gymnasium, das zusammen mit der Nachbargemeinde betrieben wird, sorgen für die Ausbildung des Nachwuchses.


Sonstiges

KP: 449.000,00 NK. ca. € .46.000.- EK: € 46.000.- Zins: 1.8% Til: 2 % monat. Belastung/ Vermögensaufbau: ca. € 1422.- abzügl. ca. € 1000.- Einspeisevergütung: ca. € 422.- monatlich !!!

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Ihr Ansprechpartner

Herr Wolfgang Lorer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.schwarzwaelder-bote.de, Objekt 3195 - vielen Dank!