Beim Anblick dieses Hauses bekommt man glänzende Augen!

78727 Oberndorf am Neckar / Lindenhof

765.000,00 €
Kaufpreis
6.5
Zimmer
225 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78727 Oberndorf am Neckar / Lindenhof
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Villa
Zimmer
6,5
Grundstück
633 m2
Wohnfläche
225 m2
Nutzfläche
110 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
7952654
Anbieter-ID
4184
Stand vom
08.09.2022
Kauf­preis
765.000,00 €
Provision für Käufer
3,57%
unterkellert
ja
Kamin
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
122.87 kWh/m2a
Gültig bis
30.08.2032
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1995
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Sie sind auf der Suche nach einem besonderen freistehenden Einfamilienhaus und brauchen großzügige Wohnräume, in denen Sie sich so richtig entfalten können? Ihr zukünftiges und architektonisch ansprechendes Domizil in Oberndorf bietet Ihnen ca. 225 m² Wohnfläche. Für den komfortablen Wohngenuss sorgen auf dem Erdgeschoss ein modernes und großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen, der über eine elektronische Ofensteuerung verfügt, heller Essbereich mit angrenzender Küche und Abstellraum, Gäste-WC und Doppelgarage. Durch die großen, bodentiefen Fenster erhält das Haus genügend Helligkeit und bietet einen direkten Zugang zu der Terrasse und in den Garten. Das Obergeschoss verfügt über Schlafzimmer mit Balkon, Gästezimmer und Arbeitszimmer, Bibliothek, Bad mit Eckbadewanne, Dusche und WC. Die Räume sind alle außergewöhnlich groß und die Raumhöhe gibt Ihnen noch mehr das Gefühl von Großzügigkeit. Spätestens wenn Sie von der Eingangsdiele den offenen Wohn- und Essbereich und Wintergarten zu sehen bekommen, wird Ihnen klar, dass Sie hier wohnen und leben möchten! Der Wohnbereich spricht allein schon für sich. Im Untergeschoss gibt es eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang, ein großes Hobbyzimmer, den Heizungsraum und weitere zwei Abstellräume - alle Räume haben Tageslichtfenster. Eine Solaranlage unterstützt die Warmwasserversorgung. Auf den ersten Blick begeistert sofort der liebevoll angelegte Garten und lädt ein zum Relaxen, zum Wohlfühlen und ist für Ihre Feierlichkeiten wunderbar geeignet. Wer hier wohnt, hat das ganze Jahr Urlaubsfeeling. Wir bitten Sie jedoch um Verständnis, dass wir vorrangig Termine vereinbaren, die eine vorgeprüfte Finanzierung vorweisen können. Lassen Sie sich diese schöne Immobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin.


Lage

Der Stadtteil Lindenhof in Oberndorf erfreut sich großer Beliebtheit und zeichnet sich vor allem durch die starke wirtschaftliche Infrastruktur mit vielen Arbeitsplätzen aus. In unmittelbarer Nähe des Wohnhauses gibt es hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, Discounter, Ärzte, Apotheke, Kindergarten sowie Restaurants. In nur wenigen Gehminuten sind Sie von einem umfangreichen Wander- und Wegenetz in herrlicher Natur umgeben mit überwältigendem Blick auf die schwäbische Alb. Oberndorf am Neckar, eine Stadt eingebettet im oberen Neckartal mit rund 15.000 Einwohner, bietet ein breit gefächertes Angebot an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, Kindertagesstätten, Grundschulen, Werkrealschule sowie Gymnasien. Durch den Autobahnanschluss A81 sind die Städte Stuttgart sowie auch Zürich angenehm und schnell zu erreichen.

Karte nicht verfügbar

Bernhard Merz Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Uwe Sachsenmaier

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.schwarzwaelder-bote.de, Objekt 4184 - vielen Dank!