Business-WG - Möbliertes Zimmer in TOP-Lage

78628 Rottweil

550,00 €
Warmmiete
1
Zimmer
26,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78628 Rottweil
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
26,4 m2
Nutzfläche
180 m2
Etage
2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
01.11.2022
Online-ID
7946420
Anbieter-ID
2909
Stand vom
27.09.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
50.000,00 €
Warm­miete
550,00 €
Bad mit
Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
254.80 kWh/m2a
Gültig bis
27.07.2025
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1907
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das Zimmer befinden sich im 2. Obergeschoss einer charmanten Stadtvilla nahe dem Ortskern von Rottweil. Betritt man die 180 m² große Wohnung, wird man von einer großzügigen Diele mit schönem Echtholzparkett begrüßt. Die Wohnung überzeugt mit hellen und überhohen Räumen (2,70 m), die teilweise mit Stuck verziert sind. Die Wohnung ist saniert, mit zwei neuen Duschbädern, welche mit hochwertigen Regenduschen und jeweils einem WC ausgestattet sind. Zusätzlich bietet die Wohnung ein Gäste-WC. Die Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche und einer Essecke, welche zu gemeinsamen Kocherlebnissen einlädt. Das Zimmer ist mit einem Einbauschrank und einem Boxspringbett möbliert. In der Wohnung steht eine Waschmaschine und Trockner zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Das Zimmer Nr. 5 ist ab dem 01.11.2022 frei und kann für € 550,00 Bruttowarmmiete angemietet werden. Jegliche Nebenkosten sowie Internet und wöchentlicher Putzservice der Gemeinschaftsräume sind in der Bruttowarmmiete enthalten.


Lage

Das Objekt liegt in bevorzugter Wohnlage ca. 10-15 Gehminuten von der historischen Innenstadt und ca. 5 Gehminuten vom Schulzentrum entfernt. Nur wenige Meter vor dem Objekte befinden sich das Landgericht, eine Bushaltestelle und die Deutsche Post. Die Sportanlagen, das Frei-und Hallenbad sind zu Fuß gut zu erreichen. Die Große Kreisstadt Rottweil liegt im Zentrum des Südwestens am oberen Neckar zwischen Stuttgart, Bodensee und dem Elsass. Sie zählt mit ihren Teilgemeinden etwa 25.600 Einwohner. Die lebendige und älteste Stadt Baden-Württembergs legt viel Wert auf Bildung, Kunst und Kultur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Sport- und Freizeitanlagen, ärztliche Versorgung sowie ein Krankenhaus sind vorhanden. Alle Nah- und Fernziele sind durch die direkte Anbindung an die A 81 Stuttgart-Singen, sowie die B 27 und die Bahnanbindungen gut zu erreichen. nahe Amtsgericht

Karte nicht verfügbar

Bernhard Merz Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Elena Mengel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.schwarzwaelder-bote.de, Objekt 2909 - vielen Dank!