CA. 10 % RENDITE - LICHTDURCHFLUTETER ALTBAUCHARME

09599 Freiberg

860.000,00 €
Kaufpreis
33
Zimmer
228 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
09599 Freiberg
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Zimmer
33
Grundstück
503 m2
Wohnfläche
933 m2
Nutzfläche
228 m2
Online-ID
7286120
Anbieter-ID
214517
Stand vom
07.06.2021
Kauf­preis
860.000,00 €
Provision für Käufer
5.95 % (inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
4 (16 m2)
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz

Das großzügige Objekt bietet Ihnen 11 Wohnungen und 2 Gewerbe. Einige der Wohnungen wurden bereits saniert, wobei eine noch im Rohbau und die restlichen auf dem Stand 1996 jedoch gepflegt und vermietet sind. Vier Balkone bieten Ihren Mietern Entspannung in den Hof mit Südausrichtung. Die schnellen Anbindungen im Zentrum von Freiberg überzeugen und sichern weiterhin eine gute Vermietbarkeit. Eine neue Gasheizung ist ebenfalls bereits verbaut und muss nur angeschlossen werden. Aktuell erwirtschaftet das Haus 43.596 EUR/p.a Kaltmieten & kann auf 87.822/Jahr gesteigert werden bei Vollvermietung sowie Mietanpassungen an den Preisspiegel.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- großzügig in top Lage für schnelle Vermietungen - teilsaniert als optimale Grundlage für weitere Arbeiten - 4 sonnige Balkone zum Entspannen - hohe Decken & große Fenster für strahlende Räumlichkeiten - großzügige Raumaufteilung für ein tolles Raumgefühl und viel Platz - 4 & 3 Raumwohnungen für Familien und langfristige Mieter - und, und, und...


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Lage

im Zentrum von Freiberg am Regiobus Bahnhof

Karte nicht verfügbar

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