Charmantes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Aldingen

78554 Aldingen

219.000,00 €
Kauf
4.5
Zimmer
109
m2

Objektdaten

Adresse
78554 Aldingen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
4,5
Grundstück
500 m2
Wohnfläche
109 m2
Baujahr
1840
Online-ID
4871175
Anbieter-ID
3481
Stand vom
06.06.2019
Kauf­preis
219.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt.)
Bad mit
Wanne, Fenster
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

Dieses schöne ältere Haus, mit einer guten Grundsubstanz bietet gute Voraussetzungen um sich hier mit gewissem handwerklichem Geschick einen kleinen Wohntraum zu erfüllen. Größere Baumaßnahmen mit Ausbau des Dachgeschosses und Garage wurden in den 60iger Jahren gemacht. Eine moderne Gas-Zentralheizung ist 2013 installiert worden. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Esszimmer mit Küche und separatem WC sowie im Obergeschoss weitere drei Zimmer, Bad und eine zweite Küche. Die darüber liegende Bühne und mehrere Kellerräume und Garage verfügen über weiteren wichtigen Nutz- und Stauraum. Viel Platz im freien für entspannende Stunden mit Familie und Freunden bietet das natürlich angelegte Gartengrundstück mit Gartenhaus. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Rufen Sie uns jetzt an!


Lage

Das Haus liegt sehr zentral in der Nähe des Rathauses von Aldingen. Aldingen mit ca. 7.800 Einwohnern liegt am Ostrand der Baar zwischen Schwarzwald und den Ausläufern der Schwäbischen Alb und ist auch als Gewerbe und Industriegemeinde bekannt. Ca. 2.750 Arbeitsplätze sind schwerpunktmäßig in den Branchen Feinmechanik, Elektronik und Metallverarbeitung vorhanden. Ein reichhaltiges Angebot an kulturellen Einrichtungen, Kindergärten, Schulen, Sportangeboten sowie gute Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben. Ebenso spricht die günstige Verkehrsanbindung an die B 14 und Bundesautobahn A 81 (ca. 10 Min.), Bundesbahn und Ringzuganschluss für diesen Standort.


Sonstiges

Damit der Traum von den eigenen vier Wänden auch für Sie nicht länger unerfüllt bleibt, helfen wir Ihnen gerne bei Ihrer Finanzierung. Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis: 219.000,00 €, Kaufnebenkosten ca.: 22.000,00 € Eigenmittel: 41.000,00 €, Kredit: 200.000,00 € Zinssatz eff. ca.: 1,80 %, Tilgung/Vermögensaufbau: 2,0 % monatl. Rate: ca. 637,00 € Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen das Exposé erst nach Vorlage Ihrer vollständigen ANSCHRIFT und TELEFONNUMMER zur Verfügung stellen können.

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Bernhard Merz Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Wolfgang Lorer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.schwarzwaelder-bote.de, Objekt 3481 - vielen Dank!