Diese Immobilie lässt wenig Wünsche offen

78655 Dunningen

476.000,00 €
Kauf
6
Zimmer
200
m2

Objektdaten

Adresse
78655 Dunningen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
816 m2
Wohnfläche
200 m2
Nutzfläche
70 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Baujahr
1969
Online-ID
4877469
Anbieter-ID
3522
Stand vom
07.06.2019
Kauf­preis
476.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt.)
Bad mit
Wanne, Fenster
unterkellert
ja
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Laminat
Parkett
Heizungsart
Ofenheizung
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses großzügige, außergewöhnliche Wohnhaus nebst schön angelegtem Garten und überdachter Terrasse mit Aussenkamin befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen der Gemeinde Dunningen. Erleben Sie nach dem Betreten über den großzügigen Eingangsbereich den Charme und die Wohnqualität dieser Immobilie, die durch die gehobene Ausstattung sofort spürbar ist. Sei es in der Küche mit französischer Eiche, der später angebauten Fernsehecke, im Esszimmer mit Kachelofen oder im lichtdurchfluteten Wintergarten mit offenem Kamin, hier kann man sich wohlfühlen. Dazu trägt auch das in weißem Carrara-Marmor mit Whirlbadewanne ausgestattete Wohlfühlbad bei. Momentan ist das Haus noch vom Eigentümer bewohnt, wird aber in absehbarer Zeit frei. Einteilung UG: Hobbyraum mit Solarium, Pelletlager und Heizraum, Kellerraum EG: Großzügige Diele, Wohnzimmer, offener Essbereich mit Kachelofen, Fernsehzimmer, Wintergarten mit offenem Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse mit Aussenkamin. DG: Schlafzimmer mit Ankleide und Wandtresor, Kinder- und Gästezimmer, Bad Ausstattung: Fenster größtenteils in Isolierverglasung, Böden mit Fliesen, Parkett, Marmor und Laminat belegt. Renovierungen: neues Dach Jahr nicht bekannt, 1978 Bad umgebaut, teilweise neue Böden, An- und Umbau, neue Heizkörper (außer im Bad), 2013 Pelletheizung, Isolierglasfenster, 2014 Oberlichter im Esszimmer


Lage

In ca. 10 Min. sind Kindergarten, Grund- sowie Realschule fußläufig erreicht. Ebenso die Dorfmitte mit Bäckerei, Metzgerei, EDEKA-Markt, Arzt und Apotheke. Weiterführende Schulen bis zu verschiedenen Gymnasien, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, das Aquasol, ein schönes Freibad und der bekannte, viel besuchte Thyssen-Testturm findet man in der nahe gelegenen Kreisstadt Rottweil. Zur nächsten Autobahnauffahrt sind es ca. 7 Km.


Sonstiges

Kaufpreis 476.000.- €, Nebenkosten 47.600,- € Gesamt: 523.600,- € Eigenkapital 123.600,- €, Kredit 400.000,- €, Zins 2% + Tilgung 2%, mtl. Rate 1.340,- €

Karte nicht verfügbar

Bernhard Merz Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Hans Bäcker

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.schwarzwaelder-bote.de, Objekt 3522 - vielen Dank!