Eigenes Haus zum kleinen Preis!

72175 Dornhan

250.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72175 Dornhan
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
495 m2
Wohnfläche
120 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
8098183
Anbieter-ID
4215
Stand vom
05.01.2023
Kauf­preis
250.000,00 €
Provision für Käufer
3,57%
unterkellert
ja
Kamin
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
05.01.2033
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1962
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sie lieben Ruhe und Natur, möchten aber trotzdem zentrumsnah mit Ihrer Familie wohnen? Dann bietet Ihnen dieses freistehende 1-Familienhaus in Dornhan den idealen Ort zum Durchatmen, Natur genießen und Erholen. Hierzu tragen die ruhige Lage und der herrliche Ausblick bei. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen mit 5 Zimmern genügend Platz für Ihre Familie. Das Haus befindet sich in einem, dem Alter entsprechenden, guten Zustand. Es erwartet Sie im Erdgeschoss ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Südbalkon, Schlafzimmer, Bauernstube, Küche mit Essplatz, Badezimmer und Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Duschbad und ein Bühnenraum, der für weiteren Wohnraum ausgebaut werden kann. Die Dachfläche wurde vor ca. 20 Jahren erneuert und die Fenster wurden 2009 getauscht. Ein Kachelofen mit Warmluftschächten sorgt für wohlige Wärme und sorgt für niedrigere Energiekosten. Eine Garage im Haus sowie Stellflächen vor dem Haus ergänzen die Attraktivität des Hauses. Das Haus kann kurzfristig übernommen werden.


Lage

Als Kleinzentrum versorgt Dornhan sein Umfeld mit allen wichtigen Dienstleistungen wie Ärzten, Apotheke und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Im neuen städtischen "Kinderhaus" sind eine flexible Tagesbetreuung und eine Kinderkrippe für Kinder von der neunten Lebenswoche an bis zum Schuleintritt untergebracht. Das Schulzentrum mit der Hans-Holzwarth-Grundschule und der John-Bühler-Realschule, der Stadthalle und einer neuen Sporthalle bildet den schulischen, sportlichen und kulturellen Mittelpunkt des Stadtgebiets. Eine große Anzahl sportlicher sowie kultureller Vereine und Angebote ermöglichen einen hohen Freizeitwert.


Sonstiges

Damit der Traum von den eigenen vier Wänden auch für Sie nicht länger unerfüllt bleibt, helfen wir Ihnen gerne bei Ihrer Finanzierung. Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis: 250.000,00 € Kaufnebenkosten ca.: 25.000,00 € Eigenmittel: 50.000,00 € Kredit: ca. 225.000,00 € Zinssatz eff. ca.: 3,5 %, Tilgung/Vermögensaufbau: 2,0 % monatl. Rate: ca. 1.030,00 €

Karte nicht verfügbar

Bernhard Merz Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Uwe Sachsenmaier

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.schwarzwaelder-bote.de, Objekt 4215 - vielen Dank!