Eine Wohnung zum Verlieben

78737 Fluorn-Winzeln

365.000,00 €
Kaufpreis
3.5
Zimmer
108 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78737 Fluorn-Winzeln
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
3,5
Wohnfläche
108 m2
Etagenanzahl
5
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
5346530
Anbieter-ID
3288
Stand vom
02.07.2020
Kauf­preis
365.000,00 €
Provisionsfrei
Aufzug
Parkmöglichkeit
Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Tiefgarage
× / 25.000,00 € Kaufpreis

Sie suchen das Besondere? Dann ist diese Neubauwohnung genau das Richtige für Sie! Dieses besonders schön und praktisch geschnittene Penthouse verfügt über einen großen Wohnbereich mit offener Küche und zwei Zugängen zur großzügigen Sonnenterrasse. Von hier hat man einen herrlichen und einzigartigen Weitblick zur Schwäbischen Alb.Neben zwei weiteren Zimmer, bietet die Wohnung ein großes Duschbad mit bodengleich gefliester Dusche - ein zusätzliches Gäste-WC und einen Abstellraum. Hochwertige Ausstattung wie zum Beispiel Eiche-Echtholz-Parkett, Fußbodenheizung mit Einzelraum-Steuerung und elektrischen Rollladen, im Wohnbereich mit elektrischen Jalousien, Video-Sprechanlage sind inklusive. Die gesamte Anlage wird großzügig und barrierefrei erstellt, ein Aufzug ist vorhanden. Ein eigenes "Haus-Cafè" soll der Hausgemeinschaft zum geselligen Miteinander zur Verfügung stehen. Bei diesem Neubau handelt es sich um ein KfW 55 Effizenzhaus - d.h. ein gefördertes Darlehen über die LB-Bank kann beantragt werden - fix 120.000 EUR zum Niedrigzins von ca. 0,75% - zzgl. mit 18.000 EUR Tilgungszuschuss! Wir unterstützen Sie hierbei - es lohnt sich! Im Erdgeschoss des Gebäudes werden die Tiefgaragen-Stellplätze, sowie die Kellerräume zu den Wohnungen und die Gemeinschaftsräume (Heizung, Trockenraum, Fahrradraum etc.) zu finden sein. Interesse? Rufen Sie uns an – wir freuen uns auf Sie und Ihre Fragen!


Lage

Auf der Schwarzwaldvorebene zwischen Neckar- und Kinzigtal, schön gelegen zwischen Freudenstadt, Rottweil, Schramberg und Oberndorf a.N. finden Sie die Gemeinde Fluorn-Winzeln. Rund 3.100 Einwohner haben hier ihr Zuhause.Geprägt von einem lebendigen Gemeindeleben mit drei Kirchengemeinden, 36 Vereinen, über 200 Musikern in den beiden Musikvereinen und mehr als 600 Hästragern während der Fasnetszeit bietet Fluorn-Winzeln einen idealen Rahmen, um Teil einer Dorfgemeinschaft zu sein. Auch sportlich und kulturell ist in dieser Gemeinde einiges geboten. Ein reichhaltiges Freizeitangebot schafft Raum für viel Lebensqualität. Die Ortsteile Fluorn und Winzeln wachsen heute nicht nur räumlich immer mehr zusammen. Die Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschule, Zahnarzt, Apotheke und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, einschließlich eines eigenen Wochenmarktes bildet die Grundlage für eine attraktive Gemeinde. Zahlreiche kleine und mittlere Betriebe überwiegend im metallverarbeitenden Bereich bieten Arbeitsplätze für unsere Region. Attraktive Gewerbeflächen zur Ansiedlung von weiteren Betrieben stehen zur Verfügung.Durch die gute Verkehrsinfrastruktur und günstige Lage am Rande des Schwarzwalds ist Fluorn-Winzeln für Unternehmen ein attraktiver Wirtschaftsstandort.

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