Einmalige Gelegenheit! Luxuriöse Wohnung in ruhiger und stadtnaher Lage

78628 Rottweil

1.400,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3.5
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78628 Rottweil
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
110 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.10.2022
Online-ID
7971850
Anbieter-ID
4167
Stand vom
13.09.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.500,00 €
Warm­miete
1.760,00 €
Brutto­kalt­miete
1.400,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
260,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Baujahr
2010
Baujahr laut Energieausweis
2010
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 30,00 € Miete
Garage
1× / 70,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Hier trifft außergewöhnliches Wohngefühl auf unverbaubaren Blick ins Grüne. Diese noble 3,5 Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus, nahe der Stadtmitte. Die großen Fensterflächen füllen die Wohnräume rundum in Tageslicht und vermitteln dadurch eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung besticht durch die bemerkenswerte Stockhöhe und ihre offene, großzügige Raumgestaltung. Eine sehr hochwertige Einbauküche mit Markenelektrogeräten gehört ebenso zu diesem Angebot, wie diverse Einbauschränke, Badmöbel und auf Wunsch einige Beleuchtungen. Der komplette Wohn-Essbereich, die offene Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und der Flur sind mit Echtholzparkett (Nussbaum) ausgelegt und betonen die moderne und exklusive Ausstrahlung dieser Traumwohnung. Das deckenhoch geflieste Bad ist kontrastreich mit schwarzen Wandfliesen ausgestattet. Eine bodentiefe Dusche gehört ebenso zum Bad, wie die Wohlfühlbadewanne, WC und Bidet sowie eine Waschbeckenkonsole. Das Arbeitszimmer verfügt über einen großen Einbauschrank. Das Schlafzimmer verfügt über einen Balkon sowie einem festen Einbauschrank. Die Dachterrasse ist überdacht. Die Einzelgarage mit anliegendem Kellerraum sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz vervollständigen das Mietangebot. Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare deren Kinder mittlerweile aus dem Haus sind oder mit maximal einem kleinen Kind.


Lage

Die große Kreisstadt Rottweil bildet den zentralen Mittelpunkt im Südwesten zwischen Stuttgart, Bodensee und dem Elsass. Eine Vielzahl kultureller Veranstaltungen und Einrichtungen, ein umfassendes Angebot an Schulen sowie ein lebendiges und vielfältiges Vereinsleben mit guten Sport- und Freizeitangeboten unterstreichen den hohen Wohn- und Freizeitwert dieser aktiven Stadt. Der direkte Anschluss an die A 81 Stuttgart-Singen führt Sie in weniger als einer Stunde Fahrzeit in die Landeshauptstadt Stuttgart, an den Bodensee und in die Schweiz. Naturliebhabern bietet die nähere Umgebung eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Der nahe gelegene Schwarzwald und die Schwäbische Alb laden zudem zu vielfältigen und interessanten Unternehmungen ein. www.rottweil.de

Karte nicht verfügbar

Bernhard Merz Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Elena Mengel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.schwarzwaelder-bote.de, Objekt 4167 - vielen Dank!