Elegantes Wohnen in Tuttlingen Nordstadt

78532 Tuttlingen

398.000,00 €
Kaufpreis
3.5
Zimmer
101 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78532 Tuttlingen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
101 m2
Online-ID
6163865
Anbieter-ID
3864
Stand vom
19.04.2021
Kauf­preis
398.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt.)
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Garage
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
68 kWh/m2a
Gültig bis
24.02.2029
Baujahr
2017
Heizungsart
Zentralheizung
Garage
1

Diese erst 2018, in einem klassisch-modernen Architekturstil fertiggestellte 3,5-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit Gartenanteil eines hochwertigen Wohnensemble mit drei anspruchsvoll gestalteten Stadthäusern. Klare Formensprachen und ein eigenständiger Stil sprechen für dieses nachhaltige Wohnkonzept. Die ca. 101 m² Wohnfläche verteilt sich auf einen lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich mit offener, hochwertiger Küche mit Kochinsel, 2 Schlafzimmer, geräumiges Badezimmer und separates Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus kommt man auf eine sonnige Süd-West Terrasse mit ca. 24 m² und einem eigenen Gartenanteil. Die qualitativ gute Ausstattung mit Echtholzparkettböden, Fußbodenheizung und überdurchschnittlich hochwertigen sanitären Einrichtungen zeichnen diese besondere Wohnung aus. Ein Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz sind ebenfalls vorhanden. Mit dieser "fast" Neubauwohnung findet Jung wie Alt ein passendes Zuhause und Kapitalanleger ein werthaltiges Investment. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren wir gerne einen Termin mit Ihnen.


Lage

Die Wohnung liegt in ruhiger und sehr beliebter Wohnlage nahe zum Stadtzentrum von Tuttlingen. Eine Entdeckung im Herzen der Stadt. Tuttlingen bietet die wirtschaftlichen und infrastrukturellen Vorzüge eines bedeutenden Technologiestandorts. Gleichzeitig hat sich die Stadt ihre Eigenständigkeit und Tradition, ihren eigenen Charme und kulturelle Vielfalt bewahrt. 35.000 Einwohner genießen hier den hohen Entwicklungsgrad von Einrichtungen für Bildung, Kultur, Einkaufen sowie für Natur- und Freizeiterlebnisse. Alles für den täglichen Bedarf finden Sie in nahegelegenen Verbrauchermärkten. Die Innenstadt ist schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zweimal wöchentlich können Sie den Bummel über den gutsortierten Wochenmarkt mit frischen Produkten aus dem Umland genießen. Über die nahegelegene Haltestelle sind Sie gut an Stadtbusnetz angebunden. Mit der Nähe zur Donau, zum Donaubergland und zum Naturpark Obere Donau erschließt sich ein hohes Naherholungspotenzial ab der Haustüre. Die Lage zwischen Schwarzwald, Schwäbischer Alb und Bodensee macht Tuttlingen zudem zum idealen Ausgangsort für Ausflüge in gleich drei bekannte Ferienregionen.


Sonstiges

Damit der Traum von den eigenen vier Wänden auch für Sie nicht länger unerfüllt bleibt, helfen wir Ihnen gerne bei Ihrer Finanzierung. Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis: € 398.000.- Eigenkapital: ca. € 50.000.- Zins: ca. 1 % Til: ca. 2 % mon. Belastung/Vermögensaufbau: ca. € 970.-

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