ERSTBEZUG - Trendige Idylle!

78662 Bösingen

398.500,00 €
Kaufpreis
3.5
Zimmer
119 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78662 Bösingen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
3,5
Wohnfläche
119 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
5408651
Anbieter-ID
2871
Stand vom
28.04.2020
Kauf­preis
398.500,00 €
Provisionsfrei
Bad mit
Fenster
unterkellert
ja
Aufzug
Barrierefrei
Fliesenboden
Offene Küche
Parkett
Baujahr
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

In ausgezeichneter Süd-West Lage erstellen wir ein Wohnhaus mit zehn Wohnungen. Das Attika-/Penthouse verfügt über einen großzügigen Küchen-/Wohn-Bereich. Durch die zwei Hebe-/Schiebe-Türen gelangt man auf die einladend große Terrasse. Die überdurchnittliche Raumhöhe in der gesamten Wohnung überzeugt. Die Ausstattungselemente und ein sorgfältig abgestimmter Materialmix schaffen ein rundum ausbalanciertes Ambiente und vermitteln eine angenehm frische Wohnatmosphäre. Holzparkett über Fußbodenheizung, großformatige Fliesen und eine ausgesuchte Sanitärkomposition aus Markenprodukten namhafter Hersteller unterstreichen einen wertigen Standard. Die hocheffiziente Heizung, der Vollwärmeschutz nach EnEV 2016, modernste Bautechnik garantieren Ihnen hohe Nachhaltigkeit und geringe Verbrauchskosten.


Ausstattung

Wohnen/Essen/Kochen 53,17 m² Schlafen 13,93 m² Zimmer 10,96 m² Bad 9,09 m² WC 2,67 m² Garderobe 10,41 m² Abstellraum 5,69 m² Terrasse (25,52 m²) 12,76 m² Gesamtwohnfläche 118,68 m²


Lage

Die Gesamtgemeinde Bösingen wurde 1974 aus den damals selbständigen Gemeinden Bösingen und Herrenzimmern gebildet. Sie hat sich seit dieser Zeit um 1.000 Einwohner auf aktuell 3.440 Einwohner vergrößert und wurde stets als Wachstumsgemeinde eingestuft. Bösingen ist an das Mittelzentrum Rottweil (10 km) angebunden. Die Infrastruktur der Gemeinde ist soweit ausgebaut, dass sie gerüstet ist, um dem demographischen Wandel entgegenzutreten. Junge Familien finden in beiden Ortsteilen stets erschlossene Wohnbauplätze vor, es gibt in beiden Ortsteilen moderne Kinderkrippen und gut geführte Kindergärten. Ebenso sind in beiden Ortsteilen die Grundschulen nicht gefährdet. Durch eine Kooperation mit den Nachbargemeinden Villingendorf und Zimmern kann auch eine Werkrealschule angeboten werden. Arbeitsplätze sind sowohl innerhalb der Gemeinde (550) als auch in den umliegenden Städten Rottweil, Oberndorf, Schramberg oder auch im Oberzentrum Villingen-Schwenningen vorhanden. Die Arbeitslosenzahl liegt deutlich unter dem Landesdurchschnitt. Neben dem regen mit 35 verschiedenen Vereinen bietet die Gemeinde nicht nur sportlichen Menschen über schön ausgebaute Rad- und Wanderwege im oberen Neckartal sondern auch geschichtlich Interessierten viel Sehenswertes. Die Burg Herrenzimmern, einst Sitz der Grafen von Zimmern grüßt stolz ins Neckartal hinab.

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Bernhard Merz Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Alexandra Ruf

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