Exklusives Wohnen mit grandioser Aussicht

78628 Rottweil

550.000,00 €
Kaufpreis
5.5
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78628 Rottweil
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
5,5
Wohnfläche
150 m2
Baujahr
2006
Online-ID
5322235
Anbieter-ID
3125
Stand vom
19.02.2020
Kauf­preis
550.000,00 €
Provision für Käufer
4,76% (inkl. MwSt.)
Haus­geld
420,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Fliesenboden
Garage
Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
2× / 30.000,00 € Kaufpreis

"Die Aussicht ist grandios" wird man sofort sagen wenn man diese exklusive Penthouse-Maisonette-Wohnung persönlich gesehen und erlebt hat. Im beliebten Wohnviertel nahe des Rottweiler Hochturms erwartet Sie eine 2006 erbaute Traumwohnung im 2. und 3. Obergeschoss verteilt auf 5,5 Zimmer und zwei Bäder. Diese extravagante Penthouse-Wohnung im Maisonette-Stil mit offener Galerie ist ideal für ein junges oder junggebliebenes Paar mit gutem Wohngeschmack. Aus der Tiefgarage mit zwei Stellplätzen erreicht man die Wohnung bequem mit dem Aufzug. Auf dieser Etage befindet sich das Tageslichtbad mit bodenebener Dusche, Badewanne und hochwertigen Armaturen, aktuell ein Schlafzimmer und ein Zimmer als begehbarer Kleiderschrank, sowie ein Gäste-WC und Hauptattraktion ist der ca. 60m² große Wohn- und Essbereich mit hochwertiger, moderner, offener Küche und freistehendem Küchenblock mit angrenzenden Südbalkon über die ganze Wohnungsbreite. Die ebenfalls nach Süden ausgerichteten bodentiefen Panoramafenster bieten eine weitläufige und unverbaubare Aussicht über die schwäbische Alb. Vom Flur führt eine Treppe aus edlen Kirschbaumstufen hinauf in die Studiogalerie. Dort befindet sich das Elternschlafzimmer mit Zugang zum zweiten Bad mit bodenebener Dusche und WC, sowie 2 Kinderzimmer. Alle Räume sind mit Parkett ausgestattet, die Bäder und der Küchenbereich sind hochwertig gefliest und die Jalousien arbeiten elektrisch. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit in der besten Lage von Rottweil.


Ausstattung

UG: Kellerraum und Wachmaschinenplatz, zwei Tiefgaragenstellplätze 2. OG: Wohn- u.Essbereich, Küche, Badezimmer mit Wanne u. Dusche, Gäste WC, Wohnflur, Schlafzimmer, Balkon 3. OG: Elternschlafzimmer mit Duschbad, 2 Kinderzimmer


Lage

Unmittelbar beim Hochturm - in bevorzugter Wohnlage befindet sich diese großzügige Wohnung. Das Schulzentrum liegt in Sichtweite und die wunderschöne Rottweiler Innenstadt mit Ihren zahlreichen Restaurants lädt nicht nur zum Einkaufen, sondern auch zum Flanieren ein und ist zu Fuß bequem in etwa 5 Minuten zu erreichen. Die historische, große Kreisstadt Rottweil mit seinen ca. 26.000 Einwohnern liegt im Zentrum des Südwestens zwischen Stuttgart, Bodensee und dem Elsass. Als lebendige Kreisstadt bietet sie ein umfangreiches Bildungsangebot, ein reges Vereinsleben mit vielfältigen Sportmöglichkeiten und interessante kulturelle Veranstaltungen. Eine gute Bahnanbindung und die wenige Fahrminuten entfernte Autobahn A81 bringen Sie zügig nach Stuttgart, in die Berge zum Skifahren oder an den Bodensee.


Sonstiges

Hinweis: Alle genannten Angaben sind ca. Angaben und beruhen auf Informationen der Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann von der Firma Bernhard Merz Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie unter: www.merz-immobilien.de

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Bernhard Merz Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

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