Familienfreundliches Haus mit Garten

319.000,00 € Kauf
5 Zimmer
154 m2
78662 Bösingen

Objektdaten

Adresse
78662 Bösingen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
490 m2
Wohnfläche
154 m2
Nutzfläche
24 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
2002
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4505943
Anbieter-ID
3370
Stand vom
09.11.2018
Kauf­preis
319.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt.)
Bad mit
Fenster
unterkellert
ja
Barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Offene Küche
Teppichboden
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
38,9 kWh/m2a
Gültig bis
04.11.2028
Aus­stell­datum
05.11.2018
Energieeffizienzklasse
A
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

Dieses moderne Einfamilienhaus wurde 2002 in Massivbauweise erstellt und befindet sich optisch und technisch in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand. Es bietet zeitgemäßes Wohnen auf 2 Etagen. Das Haus verfügt über 5 Zimmer mit Terrasse und Balkon, sonnigem Garten, Badezimmer, Gäste-WC und Garage. Das Erdgeschoss teilt sich in den hellen Wohn-Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und den Garten, sowie in die offen gestaltete Küche, Gästezimmer und ein Arbeitszimmer sowie ein barrierefreies Gäste-WC mit begehbarer Dusche auf. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer sowie ein helles Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Ein sonniger Süd-Balkon befindet sich auf der gleichen Etage. Im Untergeschoss befinden sich drei Kellerräume und der Technikraum. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung, ein Kaminofen sorgt in der kalten Jahreszeit für kuschelige Wärme. Das Haus wird derzeit von der Eigentümerin bewohnt und kann nach Absprache übernommen werden. Alles in allem ein attraktives Angebot für die junge Familie, die in ruhiger Lage wohnen möchte. Überzeugen Sie sich vor Ort von dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.


Lage

Das Haus befindet sich in verkehrsberuhigter Lage in Bösingen-Herrenzimmern. Bösingen ist an das Mittelzentrum Rottweil (10 km) angebunden. Die Infrastruktur der Gemeinde ist soweit ausgebaut, dass sie gerüstet ist, um dem demographischen Wandel entgegenzutreten. Junge Familien finden in beiden Ortsteilen stets erschlossene Wohnbauplätze vor, es gibt in beiden Ortsteilen moderne Kinderkrippen und gut geführte Kindergärten. Ebenso sind in beiden Ortsteilen die Grundschulen nicht gefährdet. Durch eine Kooperation mit den Nachbargemeinden Villingendorf und Zimmern kann auch eine Werkrealschule angeboten werden. Neben dem regen mit 35 verschiedenen Vereinen bietet die Gemeinde nicht nur sportlichen Menschen über schön ausgebaute Rad- und Wanderwege im oberen Neckartal sondern auch geschichtlich Interessierten viel Sehenswertes. Die Burg Herrenzimmern, einst Sitz der Grafen von Zimmern grüßt stolz ins Neckartal hinab.


Sonstiges

Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis: 319.000,00 €, Kaufnebenkosten ca.: 32.000,00 € Eigenmittel: 32.000,00 €, Kredit: 319.000,00 € Zinssatz eff. ca.: 1,50 %, Tilgung/Vermögensaufbau: 2,50 % monatl. Rate: ca. 1.050,00 €

Karte nicht verfügbar

Bernhard Merz Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Uwe Sachsenmaier

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.schwarzwaelder-bote.de, Objekt 3370 - vielen Dank!