Gaststätte und zwei Wohneinheiten im Wanderparadies

72469 Meßstetten

219.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
220 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72469 Meßstetten
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
679 m2
Wohnfläche
220 m2
Nutzfläche
120 m2
Online-ID
6485523
Anbieter-ID
3724
Stand vom
20.08.2021
Kauf­preis
219.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt.)
Garten
Baujahr
1829
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Flüssiggas, Öl

Verkauft wird das Traditionsgasthaus Hirsch in Tieringen. Die Gaststube mit ca. 120 m² bietet Sitzplätze für ca. 60 Gäste und zusätzlich 10 Thekenplätze. Derzeit ist die Gaststätte verpachtet. Über der Gaststätte befindet sich eine 100 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss. Diese Wohnung hat einen größeren Renoveriungs- bzw Sanierungsbedarf und wird derzeit nicht bewohnt. Zusätzlich besteht noch eine Einliegerwohnung mit Balkon und einem schönen Garten. Die 120 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer, Küche und Bad auf 2 Ebenen. Hier wird mit einer Gas-Zentralheizung geheizt. Die Einliegerwohnung steht leer und kann sofort bezogen werden. Die Gaststätte ist ein beliebtes Einkehrziel bei Einheimischen und Gästen aus der näheren und weiteren Umgebung. Siehe auch: www.hirsch-stadl.de Erbaut wurde das Haus im Jahre 1829. Bei der letzten größeren Um- und Anbaumaßnahme entstand 1965 die zusätzliche Einliegerwohnung. Diese verfügt über einen separaten Eingang. Das Gebäude bietet Ausbaupotential für weitere Zimmer im Obergeschoss und auf der zweigeschossigen Bühne.


Lage

Tieringen - das Wanderparadies am Ursprung der Schlichem. Das Haus steht zentral in der Ortsmitte und liegt direkt an der Straße nach Meßstetten. Die Ortschaft Tieringen gehört mit seinen ca 1.000 Einwohnern zur Stadt Meßstetten im Zollernalbkreis. Sehr idyllisch gelegen gilt Tieringen als Erholungsort. Das Feriendorf Tieringen, das Wanderheim Kohlraisle und verschiedene Pivatadressen bieten zahlreiche Übernachtungsmöglichkeiten für den perfekten Wanderurlaub an. Auch gibt es vor Ort eine Metzgereifiliale und eine Bäckerei mit kleinem Lebensmittelgeschäft. Für die Kleinen gibt es in Tieringen einen Kindergarten und eine Grundschule. Ein breites Angebot an weiterführende Schulen finden Sie in Meßstetten, Albstadt und Balingen. Mehr Infos finden Sie unter: stadt-messstetten.de


Sonstiges

Kaufpreis:219.000,- € Kaufnebenkosten ca.: 22.000,- € Eigenmittel: 41.000,- € Kredit:200.000,- € Zinssatz eff. ca.:1,00% Tilgung/Vermögensaufbau:3,00% Monatliche Rate ca.:670,- € Kosten für enventuelle Renovierungen noch nicht enthalten.

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Bernhard Merz Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Schütte

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.schwarzwaelder-bote.de, Objekt 3724 - vielen Dank!