Genau das Richtige für junge Familien!

209.000,00 € Kauf
4 Zimmer
120 m2
78658 Zimmern

Objektdaten

Adresse
78658 Zimmern
Immobilien­typ
Wohnen, Haus
Zimmer
4
Grundstück
883 m2
Wohnfläche
120 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1951
verfügbar ab
Sommer 2018
Online-ID
4118642
Anbieter-ID
3236
Stand vom
20.04.2018
Kaufpreis
209.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt.)
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Einbauküche
Denkmalgeschützt
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Zimmern-Stetten und besticht durch die gelungene Raumaufteilung, sowie dem großen sonnigen Grundstück. Im Erdgeschoss befinden sich Wohn- Esszimmer, Küche, ein weiteres Zimmer, Duschbad und WC. Im Dachgeschoss finden Sie 2 Zimmer, ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Küche sowie ein WC. Das Untergeschoss beherbergt diverse Kellerräume, Technikraum und den Ausgang in den Garten sowie ein Hobbyzimmer. Zum Objekt gehören knapp 900m² Grundstücksfläche, mit einem großen Garten, Freisitz und Gartenhaus. An diesem Objekt wurden ständig Renovierungsarbeiten durchgeführt. Dadurch präsentiert sich das Objekt in einem ordentlichen Gesamtzustand. Das Haus ist momentan noch vom Eigentümer bewohnt und kann Ende Sommer 2018 übernommen werden. Alles in allem ein attraktives Angebot für die junge Familie, die mit nur wenig Renovierungsaufwand den Traum vom eigenen Haus verwirklichen möchte. Nutzen Sie diese Gelegenheit und rufen Sie gleich an.


Lage

Das Wohnhaus befindet sich nahe der Ortsmitte in erhöhter, sonniger Lage auf dem Zierenberg in Stetten. Die Teilgemeinde Stetten gehört zum etwa 5 km entfernten Zimmern ob Rottweil. Hier wohnt man ländlich im idyllischen Eschachtal jedoch in unmittelbarer Kreisstadtnähe. Die sympathische Gemeinde mit schönem Ortskern bietet einen Kindergarten und eine Grundschule. Weitere Bildungs- und Freizeiteinrichtungen stehen in einem Umkreis von 8 bis 12 Kilometern zahlreich zur Verfügung. Weiterführende Schulen aller Stufen findet man in Zimmern und in der historischen Kreisstadt Rottweil. In wenigen Minuten erreicht man auch Villingen-Schwenningen mit seinen Fachhochschulen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind in dieser Gegend zahlreich vorhanden und auch das örtliche Vereinsleben ist rege. Über die nahe Autobahn A 81 erreicht man in weniger als einer Stunde den Bodensee, die Schweiz oder auch Stuttgart. Weiter Information über Stetten finden Sie im Internet unter: www.zimmern-or.de


Sonstiges

Damit der Traum von den eigenen vier Wänden auch für Sie nicht länger unerfüllt bleibt, helfen wir Ihnen gerne bei Ihrer Finanzierung. Die entscheidende Frage beim Kauf einer Immobilie ist: Mit welchem monatlichen Aufwand muss ich rechnen? Da jeder Fall differenziert betrachtet werden muss, ob z.B. Eigennutzung oder Fremdvermietung bevorzugt wird oder ob öffentliche Fördertöpfe in Anspruch genommen werden können, ist eine individuelle Beratung unverzichtbar. Wir pflegen intensive Kontakte zu verschiedenen Banken in unserer Region und können Ihnen daher kurzfristig einen Termin vermitteln. Einen ersten Anhaltspunkt einer möglichen monatlichen Belastung bietet Ihnen das Finanzierungsbeispiel. Kaufpreis: 209.000,00€ Kaufnebenkosten: 21.046,30€ Eigenmittel: 21.046,30€ Kredit: 209.000,00€ Zinssatz: 2,00% Tilgung: 2,00% Laufzeit: 10 Jahre Monatliche Rate ca.: 697,00€

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Bernhard Merz Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Oliver Rebholz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.schwarzwaelder-bote.de, Objekt 3236 - vielen Dank!