Gepflegtes Haus in bester Lage

72461 Albstadt

319.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72461 Albstadt
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
405 m2
Wohnfläche
150 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
6333248
Anbieter-ID
3873
Stand vom
11.06.2021
Kauf­preis
319.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt.)
Bad mit
Wanne, Fenster
unterkellert
ja
Einbauküche
Laminat
Baujahr
1937
letzte Modernisierung
2000
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Dieses, auf der Höhe von Tailfingen gelegene, Haus bietet sehr viel Platz für Sie und Ihre Familie. Das im Jahre 2000 renovierte Wohnhaus besticht durch die großzügige Wohnform mit den lichtdurchflutenden Räumen. Diese verleihen dem Haus ein unverwechselbares Wohlfühlambiente. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ein einzigartiges Wohngefühl. Das Erdgeschoss teilt sich in Wohn-und Esszimmer, Küche und Gästezimmer auf. Ein separates WC steht Ihnen ebenfalls auf dieser Etage zu Verfügung. Im Gartengeschoss befinden sich der Fitnessraum, ein Bad mit WC, der Heizraum, die Waschküche und mehrere Kellerräume sowie der helle Wintergarten. Das Obergeschoss teilt sich in Schlafzimmer, Tageslichtbad, mit Dusche und Wanne, sowie ein Kinderzimmer auf. Eine Besonderheit sind die drei Garagen, die zum Haus gehören. Eine davon ist ca 14 Meter lang, genügend Raum für eine eigene Werkstatt. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und ist ein attraktives Angebot für die kleine Familie, die mit nur wenigen Handgriffen den Traum von den eigenen vier Wänden in ruhiger, sonniger Lage verwirklichen möchte. Das Haus kann Ende 2021 übernommen werden. Wir bitten Sie jedoch um Verständnis, dass aufgrund des Pandemiegeschehens und der damit verbundenen Kontakteinschränkungen, wir vorrangig Termine mit Interessenten vereinbaren können, die eine vorgeprüfte Finanzierung vorweisen können. Um einen persönlichen Eindruck des Einfamilienhauses zu gewinnen, vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin.


Lage

Tailfingen ist mit seinen rund 11.000 Einwohnern der zweitgrößte Stadtteil von Albstadt. Hier finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, angefangen vom Bäcker, Metzger bis hin zum Discounter und Bio-Markt. Die ärztliche Versorgung ist ebenfalls vom Allgemeinmediziner bis hin zum Facharzt vorhanden. Das Schulangebot umfasst sämtliche Schulen - einschließlich der Hochschule Albstadt-Sigmaringen mit ca. 3.500 Studierenden. Mehr zur Stadt Albstadt erfahren Sie unter: www.albstadt.de


Sonstiges

Damit der Traum von den eigenen vier Wänden auch für Sie nicht länger unerfüllt bleibt, helfen wir Ihnen gerne bei Ihrer Finanzierung. Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis: 319.000,00 € Kaufnebenkosten ca.:32.000,00 € Eigenmittel: 32.000,00 € Kredit: 319.000,00 € Zinssatz eff. ca.: 1,5 % Tilgung/Vermögensaufbau: 2,0 % monatl. Rate: ca. 930,00 € Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen das Exposé erst nach Vorlage Ihrer vollständigen ANSCHRIFT und TELEFONNUMMER zur Verfügung stellen können.

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