Gepflegtes Wohnen auf der Charlottenhöhe

78628 Rottweil

1.100,00 €
Miete
5
Zimmer
132 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78628 Rottweil
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
240 m2
Wohnfläche
132 m2
Nutzfläche
36 m2
Baujahr
1998
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4998295
Anbieter-ID
3546
Stand vom
20.08.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.300,00 €
Netto­kalt­miete
1.100,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
70,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Carport
1
Garage
1× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die nach Süd-Westen ausgerichtete Doppelhaushälfte liegt in bevorzugter Wohnlage von Rottweil auf der Charlottenhöhe und besticht durch das räumliche Angebot. Im Untergeschoss befindet sich neben der großen Garage ein Zimmer, dass beispielsweise als Büro genutzt werden kann. Weiterhin bietet diese Etage einen Abstellraum ein Tageslichtbad sowie eine Möglichkeit eine Waschmaschine und den Trockner zu stellen. Im Obergeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, Küche sowie ein weiteres Schlafzimmer. Die Einbauküche mit Elektrogeräten sollte vom Vormieter übernommen werden. Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer und das Haupt-Bad mit Wanne und Dusche. Der liebevoll angelegte Nutzgarten mit einem großen Gartenhaus läd zum Grillen und Entspannen ein. Ein Carport neben der Garage vervollständigt das Angebot. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand, steht frei und kann ab sofort angemietet werden. Sie haben Interesse? Dann rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie!


Lage

Das Haus liegt ideal zwischen dem grünen Stadtrand und der City, nämlich auf der sogenannten "Charlottenhöhe". Zum Schulzentrum und in die Innenstadt gelangt man zu Fuß in ca. 10 bzw. 15 Minuten. Der Kindergarten "Charlottenhöhe" und die Bushaltestelle befinden sich unmittelbar vor der Haustür. Die große Kreisstadt Rottweil mit ihrem historischen Stadtkern ist die älteste Stadt Baden-Württembergs. Sie bildet den zentralen Mittelpunkt im Südwesten zwischen Stuttgart, Bodensee und dem Elsass. Eine Vielzahl kultureller Veranstaltungen, wie zum Beispiel der alljährlich unter dem nahegelegenen Wasserturm stattfindende "Rottweiler Ferienzauber" und ein umfassendes Angebot an Schulen sowie ein lebendiges und vielfältiges Vereinsleben mit guten Sport- und Freizeitangeboten unterstreichen den hohen Wohn- und Freizeitwert dieser aktiven Stadt. Der direkte Anschluss an die A 81 Stuttgart-Singen führt Sie in weniger als einer Stunde Fahrzeit in die Landeshauptstadt Stuttgart, an den Bodensee und in die Schweiz. Naturliebhabern bietet die nähere Umgebung eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Der nahe gelegene Schwarzwald und die schwäbische Alb laden zudem zu vielfältigen und interessanten Unternehmungen ein. www.rottweil.de


Sonstiges

*In der € 70.- Nebenkostenpauschale an den Vermieter ist die Wohngebäude u.- Haftpflichtversicherung beeinhaltet sowie die Grundsteuer und das Niederschlagswasser. Alle anderen Betriebskosten werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet.

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