Großfamilie-Handwerker-Künstler? Hier ist Ihr neues Zuhause!

78665 Frittlingen

179.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78665 Frittlingen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Bauernhaus
Zimmer
9
Grundstück
456 m2
Wohnfläche
150 m2
Online-ID
7901137
Anbieter-ID
4094
Stand vom
25.11.2022
Kauf­preis
179.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Separates WC
2
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
296.40 kWh/m2a
Gültig bis
18.03.2032
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1960
Heizungsart
Ofenheizung

Hier stehen zwei Häuser zum Preis von einem zum Verkauf! Beim älteren Teil des Gebäudes handelt es sich um ein ehemaliges Bauernhaus mit Ökonomieteil. Dieses befindet sich dem Alten entsprechen in einem guten, sehr ursprünglichen und unverbastelten Zustand. Daher sind auch noch viele stilvolle "Zeugnisse vergangener Tage" im Haus vorhanden. Das Grundbaujahr ist ca. um 1900. Es verfügt über drei Zimmer, Küche, Dachboden und WC im Wohnbereich und über eine Scheune und ehemaligen Stall im Ökonomieteil. 1960 wurde ein weiteres Wohnhaus mit ca. 120 m² und 5-6 Zimmern angebaut und mit dem älteren Teil verbunden. Beide Häuser sind renovierungsbedürftig. Beheizt wird mit Holzöfen und Kachelofen. Ein Gasanschluß ist schon im Haus vorhanden. Platz für Ihren Fuhrpark bietet eine Doppelgarage die sich neben dem Haus befindet. Wenn wir Ihr Interesse für diese erhaltenswerte Immobilie geweckt haben und Sie im besten Fall auch noch handwerkliches Geschick mitbringen, vereinbaren wir gerne einen Termin mit Ihnen.


Lage

Das Haus liegt in sonniger Lage nahe des Ortskerns von Frittlingen. Die ca. 2000 Seelen-Gemeinde zeichnet eine sehr gute Infrastruktur aus. Viele Handwerksbetriebe wie Fleischer, Bauernmarkt und auch eine Bäckerei decken den täglichen bedarf ab. Auch Kindergarten, Grundschule und ein reges Vereinsleben sprechen für Frittlingen. Weiterführende Schulen und Gymnasien sind in nächster Nähe in Rottweil oder Spaichingen gegeben. Durch die hohe Dichte an Gewerbe- und Industriebetriebe ist eine vielzahl an Ausbildungs- und Arbeitsplätzen vorhanden. Die Bundesautobahn A 81 ist in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen.


Sonstiges

Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis: € 179.000,00 Nebenkosten: ca. € 18.000,00 Eigenkapital: ca. € 40.000,00 Zins: ca. 3,8 % Tilgung: ca. 2 % Monatliche Belastung/Vermögensaufbau: ca € 759.- Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer Finanzierung.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Wolfgang Lorer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.schwarzwaelder-bote.de, Objekt 4094 - vielen Dank!