Großzügiges 2-Zimmer Penthouse- Erstbezug

256.684,00 € Kauf
2 Zimmer
87,67 m2
72202 Nagold

Objektdaten

Adresse
72202 Nagold
Immobilientyp
Wohnen, Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
87,67 m2
Vermietbare Fläche
87,67 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Baujahr
2016
Online-ID
3930242
Anbieter-ID
ETW-2ZB6-NI-B26
Stand vom
10.01.2018
Kaufpreis
256.684,00 €
Provisionsfrei
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Balkon- und Terrassenzahl
1 (30 m2)
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Abstellraum
Breitbandzugang
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fahrradraum
Massivbauweise
Parkett
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
31,6 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
21.07.2024
Ausstelldatum
21.07.2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2014
Primärer Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 8.500,00 € Kaufpreis
Garage
1× / 13.900,00 € Kaufpreis

Die Wohnung liegt auf der obersten Geschossebene (2. OG) eines modernen 12-Familienhauses mit 2 Hauseingängen und nur noch einer weiteren Wohneinheit auf der gleichen Etage. Penthouse-Charakter durch den sehr großzügigen Terrassenbereich ca. 30 m² und Flachdach mit leichtem Gefälle. Sie ist vollständig fertiggestellt und kann sofort bezogen werden. Besondere Vorzüge: - Erstbezug - Sehr sonnige Lage - Hohe Räume - Tageslichtbad 9 m² - Eiche Parkettböden natur - Fußbodenheizung - 2. Abstellraum in der Wohnung - Kompletter Hausmeisterservice - da Erstbezug – volle Gewährleistung Sehr gute Kaufgelegenheit. Der Kaufpreis pro Quadratmeter Wfl. beträgt weniger als EUR 3.000,-! Kapitalanleger: Andere Wohnungen wurden von uns zu einem sehr guten Preis vermietet. Das Angebot richtet sich im Besonderen an den anspruchsvollen 1-2 Personenhaushalt der gern großflächig wohnen möchte und einen großzügigen Terrassenbereich in reiner Südlage besonders zu schätzen wüsste. Wer 1. keine Lust mehr hat weiter Mieter zu sein 2. seinen Vermögensaufbau selbst in die Hand nimmt 3. sich das noch günstige Zinsniveau sichern will - und vor allen Dingen die in diesem Angebot besonders günstige Kaufgelegenheit erkennt, der sollte: Exposé anfordern – besichtigen – verlieben – kaufen … bevor es zu spät ist. KEINE KÄUFERPROVISION


Lage

Gebaut wurde in sonniger Südlage von Nagold, nur ca. 5 Fahrminuten vom Zentrum entfernt. Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Gute und schnelle Zufahrt über Autobahnzubringer zur A 81 und somit liegt Nagold vor der Haustür eines der stärksten Wirtschaftszentren Europas, nämlich Böblingen - Sindelfingen - Stuttgart. Gute Bahnverbindung nach Pforzheim, Karlsruhe, Horb, Bodensee und in den Schwarzwald. S-Bahnhaltestelle Herrenberg in ca. 17 km Entfernung. Alle Fachärzte sowie eigenes Krankenhaus, Bahnhof am Ort wie auch verschieden Kindergärten und Schulen (Schulzentrum). Nur unweit entfernt alle wesentlichen Einkaufsmärkte Nagold (ca. 22.000 Einwohner) ist eine Stadt mit Flair und prosperierendes Mittelzentrum. Die öffentliche und private Infrastruktur lässt keine Wünsche offen.


Sonstiges

Alleinverkauf. Wir sind Ihnen deshalb in jeder Weise ein kompetenter Gesprächspartner und bei Erwerb Begleiter bis zur Schlüsselübergabe. Eine Exposé-Anforderung nur unter Angabe der reinen Email-Adresse ist nicht möglich, so dass wir Sie bitten möchten, Ihre komplette Adresse anzugeben. Danke.

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Sademach & Bäuerlein haus- und Grundbesitz GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Volker Sademach
Vorstadtplatz 11, 72202 Nagold

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