Günstig zum Eigenheim!

95.000,00 € Kauf
4 Zimmer
80 m2
78727 Oberndorf

Objektdaten

Adresse
78727 Oberndorf
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
196 m2
Wohnfläche
80 m2
Baujahr
1900
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4520507
Anbieter-ID
3384
Stand vom
23.11.2018
Kauf­preis
95.000,00 €
Provision für Käufer
3.570,00 (inkl. MwSt.)
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Als Ferienimmobilie geeignet
Einbauküche
Unterkellert
Fliesenboden
Laminat
Teppichboden
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
216,2 kWh/m2a
Gültig bis
19.10.2028
Aus­stell­datum
20.10.2018
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1994
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Das nach Westen ausgerichtete Einfamilienhaus liegt in ruhiger Wohnlage von Oberndorf-Aistaig mit herrlicher Aussicht über das Neckartal. Die fußläufig erreichbare Ortsmitte mit Bäcker, Metzgerei und Bank ergänzt die Attraktivität des Hauses. Im Erdgeschoss bieten eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer, ein Bad mit begehbarer Dusche genügend Platz. Im Obergeschoss finden das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer ihren Platz. Das Haus besticht durch das praktische und preisliche Angebot. Eine Nutzung als Ferienhaus wäre auch denkbar. Die Immobilie kann nach Absprache bezogen werden. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung!


Ausstattung

- moderne Kunststofffenster - Vollwärmeschutz


Lage

Aistaig, ein attraktiver und naturnaher Wohnort im schönen Tal des Neckars. Über 1.700 Einwohner zählt die Teilgemeinde von Oberndorf mit guter Infrastruktur. Die Grundschule, zwei Kindergärten, allgemein-medizinischer Praxis, Zahnarzt und Physiotherapie-Praxen sowie Metzger und Bäckerladen, runden das Bild des Oberndorfer Ortsteiles ab. Arbeitsplätze werden bei metall- und kunststoffbearbeitenden Betrieben sowie bei diversen Firmen im Gewerbepark angeboten. Durch die räumliche Nähe zur Oberndorfer Kernstadt mit der guten verkehrsmäßigen Anbindung, lassen sich auch die Geschäfte der Stadt gut erreichen. Wer will kann sich sportlich im Turn- und Sportverein mit seinen fußballerischen und turnerischen Abteilungen für alle Altersklassen, dem Tischtennis- und Badminton-Verein, dem Schützenverein und dem Deutschen Alpenverein mit Wandern und Klettern engagieren. Aber auch kulturell tätige Vereine wie Musikverein, Gesangverein und Narrenzunft bieten eine breite Entfaltungsmöglichkeit für Jung und Alt. Die Narrenzunft nimmt hier eine besondere Stellung ein; die schwäbisch-alemannische Fasnet wird hier in besonderem Maße gepflegt.


Sonstiges

Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis: 95.000,00 €, Kaufnebenkosten ca.:10.000,00 € Eigenmittel: 0,00 €, Kredit: 105.000,00 € Zinssatz eff. ca.: 1,50 %, Tilgung/Vermögensaufbau: 2,50 % monatl. Rate: ca. 350,00 €

Karte nicht verfügbar

Bernhard Merz Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Uwe Sachsenmaier

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.schwarzwaelder-bote.de, Objekt 3384 - vielen Dank!