Gute Basis für Ihren Wohntraum

78585 Bubsheim

299.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
116 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78585 Bubsheim
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
856 m2
Wohnfläche
116 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
7901132
Anbieter-ID
4153
Stand vom
11.11.2022
Kauf­preis
299.000,00 €
Provision für Käufer
3,57%
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Garten
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
484.10 kWh/m2a
Gültig bis
01.08.2032
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1962
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses Einfamilienhaus aus den 60iger Jahren ist dem Alter entsprechend in einem guten Zustand. Verschiedene Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten wie Fenster und Badezimmer wurden schon ausgeführt. Die ca. 116 m² Wohnfläche verteilt sich auf das Erdgeschoss mit einem großzügigen Wohn- Essbereich mit Balkon, Küche mit Speis, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und einem separaten WC. Ein weiteres Zimmer befindet sich im Dachgeschoss. Auf der angrenzenden Bühne wäre reichlich Platz, um diesen zu einem Wohnraum auszubauen. Das Haus ist voll unterkellert. Neben mehreren Kellerräumen befindet sich noch eine geräumige Garage im Haus. Ein Carport kann separat erworben werden. Beheizt wird mit einem zentralen Mehrraumkachelofen der mit einem Ölbrenner ausgestattet ist. Die Fußböden im Erdgeschoss sind überwiegend mit Echtholzparkett ausgelegt. Ein großzügiges Gartengrundstück rund um das Haus, lässt viel Freiraum für Aktivitäten für Groß und Klein, oder auch für Hobbygärtner. Das Haus ist momentan Vermietet. Wenn wir Ihr Interesse für diese atraktive Immobilie geweckt haben, vereinbaren wir gerne einen Termin mit Ihnen. Bitte haben Sie Verständnis, dass Interessenten mit einer vorgeprüften Finanzierung schneller bearbeitet werden können.


Lage

Das Haus steht in einer ruhigen Wohnlage am Ortsrand von Bubsheim Richtung Gosheim. Bubsheim liegt mit über 1400 Einwohner auf dem Großen Heuberg im Naturpark Obere Donau und ist einer der höchstgelegenen Gemeinden der Schwäbischen Alb. Ein katholischer Kindergarten sowie eine Grundschule sind im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in der Nachbargemeinde Böttingen (Hauptschule mit Werkrealschule) bzw. im nahe gelegenen Wehingen (Gymnasium). Ebenfalls gibt es ein reges Vereinsleben. Für den täglichen Bedarf steht ein Supermarkt mit Bäckerei zur Verfügung. Bubsheim ist ein starker Industriestandort mit ca. 1400 Beschäftigten. Weitere Informationen finden Sie unter www.bubsheim.dem Ortsrand Richtung Gosheim.


Sonstiges

Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis: € 299.000,00 Nebenkosten: ca. € 30.000,00 Eigenkapital: ca. € 60.000,00 Zins: ca. 2.8 % Tilgung: ca. 2 % Monatliche Belastung/Vermögensaufbau: ca. € 1076.- Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer Finanzierung.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Wolfgang Lorer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.schwarzwaelder-bote.de, Objekt 4153 - vielen Dank!