Haus sucht glückliche Familie

72175 Dornhan

429.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72175 Dornhan
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
319 m2
Wohnfläche
160 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Online-ID
6660321
Anbieter-ID
4027
Stand vom
13.10.2021
Kauf­preis
429.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Fußbodenheizung
Kamin
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
33.00 kWh/m2a
Gültig bis
08.10.2031
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
1969
letzte Modernisierung
1969
Primärer Energieträger
LUFTWP
Heizungsart
Zentralheizung

In unmittelbarer Nähe zur Stadtmitte von Dornhan befindet sich dieses komplett sanierte und frei stehende Einfamilienhaus. Das ursprünglich 1969 erstellte Haus wurde 2001 komplett saniert und verfügt jetzt über moderne Kunststofffenster, Vollwärmeschutz, neue Bäder und über eine effiziente Heizung mit Wärmepumpe und Fotovoltaikanlage. Ihnen und Ihrer Familie stehen insgesamt 160 m² Wohnfläche auf 2 Etagen zur Verfügung. Das Obergeschoss verfügt über Esszimmer mit Zugang zum Südbalkon, Wohnzimmer mit Kaminofen, Schlafzimmer, Küche mit Essplatz und moderner Einbauküche, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC und einem Abstellraum. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Kinderzimmer, ein großzügiges Büro und ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Bidet und WC. Im Untergeschoss sind Kellerräume, Werkstatt und der Technikraum. Das ideale Zuhause für eine anspruchsvolle Familie die Wohnkomforts und Ruhe sucht. Wir bitten Sie jedoch um Verständnis, dass wir vorrangig Termine vereinbaren können, die eine vorgeprüfte Finanzierung vorweisen können. Um einen persönlichen Eindruck des Hauses zu gewinnen, vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin.


Lage

Als Kleinzentrum versorgt Dornhan sein Umfeld mit allen wichtigen Dienstleistungen wie Ärzten, Apotheke und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Für junge Familien bietet Dornhan ein umfassendes Angebot zur Kinderbetreuung. Im neuen städtischen "Kinderhaus" sind eine flexible Tagesbetreuung und eine Kinderkrippe für Kinder von der neunten Lebenswoche an bis zum Schuleintritt untergebracht. Das Schulzentrum mit der Hans-Holzwarth-Grundschule, der Werkrealschule und der John-Bühler-Realschule, ausgestattet mit modernsten Fachräumen, der Stadthalle und einer neuen Sporthalle bildet den schulischen, sportlichen und kulturellen Mittelpunkt des Stadtgebiets. Eine große Anzahl sportlicher sowie kultureller Vereine und Angebote ermöglichen einen hohen Freizeitwert. Der Kindergarten, die Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.


Sonstiges

Damit der Traum von den eigenen vier Wänden auch für Sie nicht länger unerfüllt bleibt, helfen wir Ihnen gerne bei Ihrer Finanzierung. Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis: 429.000,00 € Kaufnebenkosten ca.: 45.000,00 € Eigenmittel: 100.000,00 € Kredit: 374.000,00 € Zinssatz eff. ca.: 1,0 % Tilgung/Vermögensaufbau: 3,0 % monatl. Rate: ca. 1.250,00 €

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Reifen-Steidinger + Autowaschanlage
    570 m
  • Edeka
    794 m
    • Krämers Ecklädle
      2,48 km
  • Grundschule Betzweiler
    2,60 km
  • Kindergarten Sonnenwiese
    2,60 km
    • Grundschule
      2,90 km
  • Schulzentrum
    91 m
  • Dornhan Stadtmitte
    228 m

Bernhard Merz Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Uwe Sachsenmaier

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.schwarzwaelder-bote.de, Objekt 4027 - vielen Dank!