Hier können Sie sofort einziehen!

229.000,00 € Kauf
5 Zimmer
130 m2
72175 Dornhan

Objektdaten

Adresse
72175 Dornhan
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
230 m2
Wohnfläche
130 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Baujahr
1940
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4494509
Anbieter-ID
3363
Stand vom
17.01.2019
Kauf­preis
229.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt.)
Bad mit
Fenster
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Fliesenboden
Garage
Laminat
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
95,35 kWh/m2a
Gültig bis
19.11.2028
Aus­stell­datum
19.11.2018
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2006
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Garage
2

Wir bieten Ihnen hier ein gemütliches und sehr gepflegtes Einfamilienhaus in zentrumsnaher, aber dennoch ruhiger Lage von Dornhan-Marschalkenzimmern. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer und wurde in den letzten Jahren komplett renoviert und saniert. Im Erdgeschoss befinden sich Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Von hier gelangen Sie auch in den Abstellraum, in die großzügige Doppelgarage sowie in den Naturkeller. Das Obergeschoss verfügt über Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, moderne Küche mit sämtlichen Elektrogeräten, Kinderzimmer und Gäste-WC. Über die schöne Holztreppe gelangen Sie in das gemütliche Studio im Dachspitz. Weiteres Ausbaupotenzial finden Sie über der Garage, hier könnte weiterer Wohnraum ohne großen Aufwand entstehen. Das Haus ist frei und kann kurzfristig übernommen werden. Um einen persönlichen Eindruck der Immobilie zu gewinnen, vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin.


Ausstattung

- moderne Kunststofffenster - Vollwärmeschutz - Terrasse - moderne Einbauküche


Lage

Das Haus befindet sich im Stadtteil Marschalkenzimmern und der Kindergarten sowie eine Bäckerei mit kleiner Lebensmittelabteilung sind fußläufig erreichbar. Als Kleinzentrum versorgt Dornhan und die Stadtteile mit allen wichtigen Dienstleistungen wie Ärzten, Apotheke und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Für junge Familien bietet Dornhan ein umfassendes Angebot zur Kinderbetreuung. Im neuen städtischen "Kinderhaus" sind eine flexible Tagesbetreuung und eine Kinderkrippe für Kinder von der neunten Lebenswoche an bis zum Schuleintritt untergebracht. Das Schulzentrum mit der Hans-Holzwarth-Grundschule und der John-Bühler-Realschule befinden sich ebenfalls in Dornhan. Eine große Anzahl sportlicher sowie kultureller Vereine und Angebote ermöglichen einen hohen Freizeitwert.


Sonstiges

Damit der Traum von den eigenen vier Wänden auch für Sie nicht länger unerfüllt bleibt, helfen wir Ihnen gerne bei Ihrer Finanzierung. Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis: 229.000,00 €, Kaufnebenkosten ca.: 23.000,00 € Eigenmittel: 23.000,00 €, Kredit: 229.000,00 € Zinssatz eff. ca.: 1,50 %, Tilgung/Vermögensaufbau: 2,50 % monatl. Rate: ca. 760,00 € Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen das Exposé erst nach Vorlage Ihrer vollständigen ANSCHRIFT und TELEFONNUMMER zur Verfügung stellen können.

Karte nicht verfügbar

Bernhard Merz Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Uwe Sachsenmaier

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.schwarzwaelder-bote.de, Objekt 3363 - vielen Dank!