Ideal für junge Familien!

72172 Sulz

319.000,00 €
Kauf
5.5
Zimmer
118
m2

Objektdaten

Adresse
72172 Sulz
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
5,5
Grundstück
352 m2
Wohnfläche
118 m2
Nutzfläche
15 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Baujahr
1998
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4422814
Anbieter-ID
3349
Stand vom
09.05.2019
Kauf­preis
319.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt.)
Bad mit
Wanne, Fenster
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Laminat
Offene Küche
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
57,9 kWh/m2a
Gültig bis
17.10.2028
Aus­stell­datum
18.10.2018
Energieeffizienzklasse
B
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses moderne Reihenendhaus wurde in Massivbauweise erstellt und befindet sich optisch und technisch in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand. Es bietet zeitgemäßes Wohnen auf 3 Etagen. Das Haus verfügt über 5 1/2 Zimmer mit Terrasse, sonnigem Garten, Badezimmer, Gäste-WC und Garage. Das Erdgeschoss teilt sich in den hellen Wohn-Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und den Garten, sowie in die offen gestaltete Küche, Abstellraum und Gäste-WC auf. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer sowie ein helles Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Im Dachgeschoss befindet sich ein Studio, dass zurzeit als Kinderzimmer genützt wird. Durch die vielen Fenster präsentiert sich die Immobilie sehr hell und durch die praktische Bauweise ergibt sich ein tolles Raumgefühl. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, ein Kaminofen sorgt in der kalten Jahreszeit für kuschelige Wärme. Das Haus ist vermietet und kann nach Absprache übernommen werden. Die bestehende Einbauküche, der Kaminofen sowie das Gartenhaus sind im Kaufpreis enthalten. Alles in allem ein attraktives Angebot für die junge Familie, die in ruhiger Lage von Sulz wohnen möchte. Überzeugen Sie sich vor Ort von dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.


Lage

Das Haus befindet sich in verkehrsberuhigter Lage in Sulz-Kastell. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Das Haus ist ideal auch für Pendler, da die B 14 direkt an Sulz vorbei führt und die Autobahn A 81 in ca. 5 Minuten zu erreichen ist. Vom Kindergarten bis zum Gymnasium sind alle Bildungsmöglichkeiten sowie ein schönes Freibad vor Ort. Sulz am Neckar ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und liegt mit seinen neun Teilorten im Bereich des Mittleren Schwarzwaldes eingebettet in die Täler des Neckars, der Glatt und des Mühlbachs.


Sonstiges

Damit der Traum von den eigenen vier Wänden auch für Sie nicht länger unerfüllt bleibt, helfen wir Ihnen gerne bei Ihrer Finanzierung. Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis: 319.000,00 €, Kaufnebenkosten ca.: 32.000,00 € Eigenmittel: 32.000,00 €, Kredit: 319.000,00 € Zinssatz eff. ca.: 1,50 %, Tilgung/Vermögensaufbau: 2,50 % monatl. Rate: ca. 1.050,00 € Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen das Exposé erst nach Vorlage Ihrer vollständigen ANSCHRIFT und TELEFONNUMMER zur Verfügung stellen können.

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Bernhard Merz Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Uwe Sachsenmaier

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.schwarzwaelder-bote.de, Objekt 3349 - vielen Dank!