Kapitalanlage in Bestlage von Rottweil

78628 Rottweil

1.187.000,00 €
Kaufpreis
557 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78628 Rottweil
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
557 m2
Büroflächen
557 m2
Etagenanzahl
3
Online-ID
5452025
Anbieter-ID
3669
Stand vom
10.06.2020
Kauf­preis
1.187.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt.)
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Garage
Kfz-Stellplatz
Laminat
Baujahr
1870
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
9

Kapitalanlage in Bestlage von Rottweil Das Gebäude steht auf einem 846m² großen Grundstück mit Zufahrsrecht von der Königsstrasse. - UG Technikraum, Öltanks, Kelleräume und Carport für 2 PKW´s - EG 195m² Bürofläche + 2 Stellplätze, aktuelle, Jahresmiete ca. 17.000,- Euro - 1OG 195m² Bürofläche + 5 Stellplätze, aktueller Jahresmiete ca. 15.670,- Euro - 2OG 167m² Bürofläche + 1 Garage + 2 Stellplätze Carport, aktuelle Jahresmiete ca. 13.430,- Euro - 1DG Bühnenräume mit Potential - 2DG Dachspitz mit Möglichkeit für weitere Bühnenräume Aktuelle Gesamt-Jahresmiete ca. 46.100,- Euro Haben wir Ihr Interesse geweck? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.


Lage

Das Bürogebäude liegt an der Königstraße in zentraler Geschäftslage unweit der historischen Innenstadt von Rottweil. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte, Ärzte - und Bürohäuser. Ein angenehmer Grüngürtel gleich nebenan lädt zum Betrachten moderner Skulpturen zwischen herrlichen alten Bäumen ein. Es liegt in einer äußerst verkehrsgünstigen Lage und in unmittelbarer Nähe zum Land-/Amtsgericht und Landratsamt. Mit etwa 25.000 Einwohnern ist die Große Kreisstadt Rottweil ein innovatives Mittelzentrum in der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg, das nicht nur wirtschaftlich, sondern auch im Kultur- und Bildungsbereich viel zu bieten hat. Kulturelle Veranstaltungen sind in Baden-Württemberg ältester Stadt ebenso zahlreich wie die Sport- und Freizeitangebote in näherer Umgebung. Über die nahe gelegene Autobahn A81 ist man in weniger als einer Stunde in Stuttgart und am Bodensee. Der Bahnhof Rottweil ist bequem in etwa 12 Minuten zu Fuß zu erreichen. www.rottweil.de

Karte nicht verfügbar

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Bernhard Merz Immobilien GmbH

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