Lassen Sie sich's gut gehen!

78713 Schramberg

215.000,00 €
Kauf
2
Zimmer
64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78713 Schramberg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
64 m2
Zustand
neuwertig
Baujahr
2013
verfügbar ab
sofort Möglich
Online-ID
4926671
Anbieter-ID
3536
Stand vom
11.07.2019
Kauf­preis
215.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt.)
Haus­geld
145,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Aufzug
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
182,1 kWh/m2a
Gültig bis
14.03.2024
Aus­stell­datum
15.03.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese tolle Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Generationenhaus. Von dieser genießen Sie einen freien Ausblick. Die Ausstattung und Raumaufteilung entspricht hochwertigen, altersgerechten Wohnansprüchen und alle Ebenen sind über den Aufzug stufenlos erreichbar. Der helle Wohn-/Essbereich mit vielen Fenstern und hohen Decken vermittelt ein ganz besonderes und offenes Raumgefühl. Das Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche und Waschmaschinenanschluss. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und lädt zu gemütlichen Sonnenstunden ein. Komplettiert wird dieses attraktive Angebot durch ein schönes Schlafzimmer eine hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten und einem Abstellraum in der Wohnung. Ein weiterer Abstellraum, der auch als Büro genutzt werden kann gehört ebenso zur Wohnung wie auch ein Tiefgaragenstellplatz. Zur Gemeinschaftlichen Nutzung steht den Bewohnern des Hauses ein großer Raum mit Küche zur Verfügung. Die Allgemeinaufgaben werden vom Hausmeisterservice erledigt. Die Wohnung ist frei und kann auf Wunsch sofort übernommen werde. Durch die gefragte Wohnlage und die damit verbundene gute Vermietbarkeit eignet sich die Wohnung auch ideal für Kapitalanleger. Gerne sind wir Ihnen bei der Vermietung behilflich. Überzeugen Sie sich vor Ort von dieser ansprechenden Wohnung und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.


Lage

Dieses tolle Angebot befindet sich in der Ortsmitte von Schramberg-Waldmössingen. Mit kurzen Wegen zu Bäcker, Metzger, Apotheke, Arzt, Kindergarten und Grundschule. Weitere Ärzte, Apotheken, Discounter und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen bis zum Gymnasium befinden sich im 10 km entfernten Schramberg. Waldmössingen hat sich in den vergangenen Jahren zu einem modernen Wirtschaftsstandort entwickelt, in der Folge auch seine Einwohnerzahl verdoppeln können und gilt als attraktiver Wohnort. Weiterführende Schulen aller Art stehen in Schramberg zur Verfügung. Zahlreiche Sportstätten bieten Freizeitvergnügungen verschiedener Art. Die Winterskiorte im Schwarzwald sind schnell erreicht und für kulturelle Abwechslung sorgen unterschiedlichste Vereine. Wer ruhiges Wohnen mag und gern Zeit in der freien Natur verbringt, ist hier an der richtigen Stelle. Die Autobahn A 81 ist nur etwa 15 km entfernt und bietet die Möglichkeit, Stuttgart oder den Bodensee in einer Stunde zu erreichen.


Sonstiges

Damit der Traum von den eigenen vier Wänden auch für Sie nicht länger unerfüllt bleibt, helfen wir Ihnen gerne bei Ihrer Finanzierung. Die entscheidende Frage beim Kauf einer Immobilie ist: Mit welchem monatlichen Aufwand muss ich rechnen? Da jeder Fall differenziert betrachtet werden muss, ob z.B. Eigennutzung oder Fremdvermietung bevorzugt wird oder ob öffentliche Fördertöpfe in Anspruch genommen werden können, ist eine individuelle Beratung unverzichtbar. Wir pflegen intensive Kontakte zu verschiedenen Banken in unserer Region und können Ihnen daher kurzfristig einen Termin vermitteln. Einen ersten Anhaltspunkt einer möglichen monatlichen Belastung bietet Ihnen das Finanzierungsbeispiel. Kaufpreis: 215.000,00€ Kaufnebenkosten ca.: 23.650,00€ Eigenmittel: 23.650,00€ Kredit: 215.000,00€ Zinssatz eff. ca.: 2,00% Tilgung: 2,00% Monatliche Rate ca.: 716,00€ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen das Exposé erst nach Vorlage Ihrer vollständigen ANSCHRIFT und TELEFONNUMMER zur Verfügung stellen können.

Karte nicht verfügbar

Bernhard Merz Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Oliver Rebholz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.schwarzwaelder-bote.de, Objekt 3536 - vielen Dank!