Mehrfamilien-Wohnhaus mit 3 Wohnungen in ruhiger Bad Dürrheimer Wohnlage

545.000,00 € Kauf
9 Zimmer
290 m2
78073 Bad Dürrheim

Objektdaten

Adresse
78073 Bad Dürrheim
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
9
Grundstück
900 m2
Wohnfläche
290 m2
Baujahr
1977
Online-ID
3744611
Anbieter-ID
A837 (1/837)
Stand vom
10.01.2019
Kauf­preis
545.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % v. Brutto-VK-Preis (incl. MwSt)
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
185.70 kWh/m2a
Gültig bis
18.08.2027
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Das Dreifamilienwohnhaus ist aufgeteilt in je eine großzügige 3,5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss, sowie eine 3- Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Die Wohnungen sind alle mit Balkon bzw. Terrasse ausgestattet. Ein kurzfristiger Bezug, bzw. Neuvermietung wäre möglich. Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit jeweils 1 befestigten Stellplatz vor jedem Garagenplatz. Weitere öffentliche KFZ-Stellplätze befinden sich vor dem Haus. Im Keller stehen ausreichend Nutzflächen und ein Waschmaschinenraum zur Verfügung. Von hier aus besteht ein direkter seitlicher Zugang zum Grundstück. Das Haus würde sich z.B. hervorragend für einen Familienverband mit 3 Generationen oder auch zur Kapitalanlage eignen. ------------------------------------------------------------------ Der vorhandene Energieausweis wurde auf der Grundlage des Energiebedarfs erstellt. Er ist gültig bis zum 17.08.2027. Im Energieverbrauchswert ist der Energieverbrauch für Warmwasser enthalten. Energiekennwert: 185,7 KWh/(m²-a), Effizienzklasse: F, Energieträger: Heizöl, Baujahr der Anlagentechnkik: 2003


Lage

Ruhige, sehr gute Wohngebietslage - kein Durchgangsverkehr Ca. 10 Gehminuten zum Zentrum.

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i-punkt immobilien GmbH

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