Mehrfamilienhaus mit Gewerbe

78628 Rottweil

749.000,00 €
Kaufpreis
12
Zimmer
330 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78628 Rottweil
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
12
Grundstück
227 m2
Wohnfläche
330 m2
Nutzfläche
146 m2
Etagenanzahl
4
Online-ID
6665194
Anbieter-ID
4031
Stand vom
26.10.2021
Kauf­preis
749.000,00 €
Provision für Käufer
3,57%
Badezimmer
4.00
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit Gewerbe im Zentrum von Rottweil bestehend aus: - EG ca:146m² Gewerbefläche - 1OG 5 Zimmer Wohnung mit ca: 140m² Wohnfläche - 1OG 1 Zimmer Appartment möbliert mit ca. 25m² Wohnfläche - 2OG 5Zimmer Wohnung mit ca. 140m² Wohnfläche - 2OG 1 Zimmer Appartment möbliert mit ca. 25m² Wohnfläche - DG Möglichkeit zum Ausbau ca. 120m² Das Haus generiert eine Jahresmiete von ca. 24.000,- Euro Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann sprechen Sie mit uns über eine Besichtigung.


Lage

Rottweil ist die älteste Stadt in Baden-Württemberg und überzeugt mit seiner Lage auf der Innovationsachse Stuttgart - Zürich. Ein ausgewogener Mix von Mittelstandsbetrieben, kleinen Unternehmen und ein noch oftmals inhabergeführter Einzelhandel kennzeichnet den Standort. Der Landkreis Rottweil bietet heute rund 60.000 Arbeitsplätze in vorwiegend mittelständisch geprägten Unternehmen. (53 % der versicherungspflichtig Beschäftigten sind im Produzierenden Gewerbe, 47 % im Dienstleistungssektor tätig). Beschäftigungsintensivste Branchen sind Metallbearbeitung, Maschinenbau und Elektrotechnik. Auf dem Industriegebiet Berner Feld steht der 246 Meter hohe Thyssenkrupp Testturm, der weltweit höchste Testturm für Hochgeschwindigkeitsaufzüge mit Deutschlands höchster Besucherplattform. Von dort aus soll auch der Einstieg der geplanten Hängebrücke erfolgen. Der Ausstieg der Hängebrücke befindet sich am Kriegsdamm. Der direkte Anschluss zur A 81 und B 27 sowie die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, lassen alle Ziele schnell und einfach erreichen. www.rottweil.de

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Bernhard Merz Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

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