Modernes Wohnen in Sulz

72172 Sulz

177.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72172 Sulz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
92 m2
Etage
4
Vermietet
Online-ID
5402506
Anbieter-ID
3652
Stand vom
13.10.2020
Kauf­preis
177.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt.)
unterkellert
ja
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Baujahr
1994
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Verkauft wird diese zentral gelegene Maisonette Wohnung Im Herzen von Sulz am Neckar. Die Wohnung liegt im 4. Stock des 1994 erbauten Wohn- und Geschäftshauses. Zur ersten Ebene der Wohnung gehören ein innen liegendes Bad mit WC, ein Wohn- und Esszimmer mit offenem Übergang zur Küche und ein Schlafzimmer. Den oberen Stock der Wohnung erreichen Sie über eine halb gewendelte Treppe. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, ein voll verglastes und sehr helles Büro und ein Abstellraum. Dieser kann auch gut als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten und guten Zustand. Mit in dem Kaufpreis enthalten ist ebenfalls ein Kellerraum und ein Autostellplatz im Freien. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Mit diesem gelangen Sie bis in das 3. OG. Die Wohnung ist langjährig vermietet. Die neuwertige und gepflegte Küche gehört als Zubehör zu der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Haben wir Sie neugierig gemacht - dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.


Lage

Die Wohnung liegt am Rande des Stadtkerns von Sulz. Von hier aus erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß in nur wenigen Minuten. Kindergärten und verschiedene Schulen sind ebenso gut zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Die ärztliche Versorgung vor Ort ist gut, es gibt verschiedene Allgemeinmediziner und Fachärzte. Ebenso gibt es in Sulz 2 Apotheken. Verkehrstechnisch liegt Sulz a.N. sehr günstig direkt an der B 14, die im Neckartal verläuft. Zur Autobahnauffahrt Sulz sind es ca. 5 Minuten. Von hier aus sind Sie in ca. 30 Minuten in Sindelfingen/Böblingen und in ca. 45 Minuten am Bodensee. Mehr zur Stadt Sulz a.N., das Neckartal und die Umgebung finden Sie unter: www.sulz.de


Sonstiges

Damit der Traum von den eigenen vier Wänden auch für Sie nicht länger unerfüllt bleibt, helfen wir Ihnen gerne bei Ihrer Finanzierung. Die entscheidende Frage beim Kauf einer Immobilie ist: Mit welchem monatlichen Aufwand muss ich rechnen? Da jeder Fall differenziert betrachtet werden muss, ob z.B. Eigennutzung oder Fremdvermietung bevorzugt wird oder ob öffentliche Fördertöpfe in Anspruch genommen werden können, ist eine individuelle Beratung unverzichtbar. Wir pflegen intensive Kontakte zu verschiedenen Banken in unserer Region und können Ihnen daher kurzfristig einen Termin vermitteln. Einen ersten Anhaltspunkt einer möglichen monatlichen Belastung bietet Ihnen das Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis: 177.000,- € Kaufnebenkosten ca.: 17.800,- € Eigenmittel: 17.800,- € Kredit: 177.000,- € Zinssatz eff. ca.: 1,50% Tilgung/Vermögensaufbau: 2,50% Monatliche Rate ca.: 590,- € Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen das Exposé erst nach Vorlage Ihrer vollständigen ANSCHRIFT und TELEFONNUMMER zur Verfügung stellen können.

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Bernhard Merz Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Schütte

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.schwarzwaelder-bote.de, Objekt 3652 - vielen Dank!