Neuer Wohnkomfort in liebevoll saniertem Haus

78727 Oberndorf

249.000,00 €
Kauf
4
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78727 Oberndorf
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
506 m2
Wohnfläche
100 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Baujahr
1841
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4785819
Anbieter-ID
3483
Stand vom
19.07.2019
Kauf­preis
249.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt.)
Bad mit
Fenster
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Fliesenboden
Garage
Laminat
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
215,6 kWh/m2a
Gültig bis
09.04.2018
Aus­stell­datum
09.04.2008
Baujahr
1991
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

In unmittelbarer Nähe zur Ortsmitte von Oberndorf-Hochmössingen befindet sich dieses ehemalige Bauernhaus, das Haus wurde 1991 komplett saniert und zur heutigen Nutzung umgebaut. Auf ca. 100 m² Wohnfläche verteilt stehen Ihnen im Obergeschoss insgesamt 4 Zimmer zur Verfügung. Die komplette Bausubstanz des Hauses ist sehr gut erhalten. Im Obergeschoss befinden sich Wohnzimmer mit Dielenboden, Küche mit sämtlichen Elektrogeräten, Essdiele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche und Gäste-WC. Über die Galerie kommen Sie zum Gäste-Zimmer mit separatem WC. Von der Diele gelangen Sie auf den Balkon mit Zugang zum Garten. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung. Das Erdgeschoss verfügt über weitere Räume, die ohne größeren Aufwand zu einer weiteren Wohnung ausgebaut werden können, sämtliche Leitungen sind bereits verlegt. Vom Erdgeschoss gelangen Sie in die Kellerräume im Untergeschoss. Eine Garage im Haus und der großzügige Garten mit altem Steinhaus runden dieses Angebot positiv ab. Haben wir Interesse geweckt? Dann nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und rufen uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!


Lage

Hochmössingen ist ein Ortsteil der Stadt Oberndorf a. N. und hat fast 1.400 Einwohner. Als Stadtteil kann sich Hochmössingen über eine Infrastruktur mit Industrie und Handel freuen, die sehr vielen Ortsansässigen aber auch Auswärtigen einen Arbeitsplatz bietet und über einen eigenen Kindergarten und eine Grundschule verfügt, so dass Ihre Jüngsten hier im Ort ihren Lebensweg beginnen können.


Sonstiges

Damit der Traum von den eigenen vier Wänden auch für Sie nicht länger unerfüllt bleibt, helfen wir Ihnen gerne bei Ihrer Finanzierung. Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis: 249.000,00 €, Kaufnebenkosten ca.: 25.000,00 € Eigenmittel: 25.000,00 €, Kredit: 249.000,00 € Zinssatz eff. ca.: 1,50 %, Tilgung/Vermögensaufbau: 2,50 % monatl. Rate: ca. 830,00 € Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen das Exposé erst nach Vorlage Ihrer vollständigen ANSCHRIFT und TELEFONNUMMER zur Verfügung stellen können.

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Bernhard Merz Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Uwe Sachsenmaier

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.schwarzwaelder-bote.de, Objekt 3483 - vielen Dank!