Renovierte und helle 3-Zimmerwohnung mit Garage

78727 Oberndorf

179.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78727 Oberndorf
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
82 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Herbst 2020
Online-ID
5327626
Anbieter-ID
3648
Stand vom
12.05.2020
Kauf­preis
179.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt.)
Haus­geld
281,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
182,1 kWh/m2a
Gültig bis
25.03.2029
Aus­stell­datum
26.03.2019
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1982
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Garage
1

Diese lichtdurchflutete und sehr gepflegte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Stadtteil Lindenhof – nur wenige Fußminuten von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Die helle und sonnige Wohnung besteht aus großzügigem Wohnbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit begehbarer Dusche, Gäste-WC sowie einem kleinen Abstellraum. Vom Wohnbereich und vom Schlafzimmer haben Sie einen Zugang auf den geschlossenen Süd-West-Balkon. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren komplett renoviert und das Bad wurde altersgerecht umgebaut. Ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt in der kühleren Jahreszeit für wohlige Wärme. Im Untergeschoss gibt es zwei dazugehörige Kellerräume und eine Garage ergänzt die Attraktivität dieser Immobilie. Um einen persönlichen Eindruck der Wohnung zu gewinnen, vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin.


Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in verkehrsberuhigter Lage von Oberndorf-Lindenhof. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Wohnung ist ideal auch für Pendler, da die B 14 direkt an Oberndorf vorbeiführt und die Autobahn A 81 in wenigen Minuten zu erreichen ist. Kindergarten und Grundschule sind im Stadtteil Lindenhof vorhanden, weiterführende Schulen bis zum Gymnasium sowie Ärzte und Apotheken, Sportanlagen und ein schönes Freibad sind vor Ort. Die Autobahn A 81 verbindet Oberndorf im Norden mit der Landeshauptstadt Stuttgart und im Süden mit dem Bodenseegebiet und der Schweiz. Die große Kreisstadt Rottweil mit ihren umfangreichen Einkaufs-, Bildungs- und Kulturangeboten ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.


Sonstiges

Damit der Traum von den eigenen vier Wänden auch für Sie nicht länger unerfüllt bleibt, helfen wir Ihnen gerne bei Ihrer Finanzierung. Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis: 179.000,00 €, Kaufnebenkosten ca.: 18.000,00 € Eigenmittel: 18.000,00 €, Kredit: ca. 179.000,00 € Zinssatz eff. ca.: 1,0 %, Tilgung/Vermögensaufbau: 3,0 % monatl. Rate: ca. 590,00 € Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen das Exposé erst nach Vorlage Ihrer vollständigen ANSCHRIFT und TELEFONNUMMER zur Verfügung stellen können.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Uwe Sachsenmaier

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