Schaffen Sie sich ein neues Zuhause

78727 Oberndorf am Neckar

319.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
129 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78727 Oberndorf am Neckar
Immobilien­typ
Reiheneckhaus, Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
815 m2
Wohnfläche
129 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
6881798
Anbieter-ID
4067
Stand vom
11.01.2022
Kauf­preis
319.000,00 €
Provision für Käufer
3,57%
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Baujahr
1953
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wir bieten Ihnen hier ein sehr gepflegtes Reiheneckhaus in einer ruhigen Anliegerstraße von Oberndorf. Hier mitten im Grünen wird der Wohntraum von Familien mit Kindern erfüllt. Dieses Haus mit ca. 815 m² Grundstück bietet ideale Voraussetzungen, um Ihre Wünsche ohne große Renovierungen zu erfüllen. Das Erdgeschoss verfügt über Wohn-/Esszimmer, Küche mit sämtlichen elektrischen Geräten und Gäste-WC. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse sowie in den großzügigen und sehr schönen Garten. Im Obergeschoss befinden sich Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Zugang zum Südbalkon, Arbeitszimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC. Im Untergeschoss sind Kinderzimmer, Hauswirtschaftsraum und die Waschküche. Eine Garage vor dem Haus und die beiden Gartenhäuser ergänzen die Attraktivität des Hauses. Das Haus kann nach Absprache ab Herbst 2022 übernommen werden. Wir bitten Sie jedoch um Verständnis, dass wir vorrangig Termine vereinbaren können, die eine vorgeprüfte Finanzierung vorweisen können. Um einen persönlichen Eindruck des Hauses zu gewinnen, vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin.


Lage

Das Haus liegt im Stadtteil Webertal, mit Blick auf Oberndorf und übers Neckartal. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Das Haus ist ideal auch für Pendler, da die B 14 direkt an Oberndorf vorbeiführt und die Autobahn A 81 in ca. 5 Minuten zu erreichen ist. Vom Kindergarten bis zum Gymnasium sind alle Bildungsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken, Sportanlagen und ein schönes Freibad vor Ort. Zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb liegt Oberndorf umgeben von der beeindruckenden Landschaft des oberen Neckartals. Das neu entstandene Ärztehaus mit Fitness-Center und das modernisierte Krankenhaus sorgen für die medizinische Versorgung. Die Autobahn A 81 verbindet Oberndorf im Norden mit der Landeshauptstadt Stuttgart und im Süden mit dem Bodenseegebiet und der Schweiz. Die große Kreisstadt Rottweil mit ihren umfangreichen Einkaufs-, Bildungs- und Kulturangeboten ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Oberndorf ist eine schöne Kleinstadt mit guter Infrastruktur und schnellen Verkehrsanbindungen in alle Richtungen.


Sonstiges

Damit der Traum von den eigenen vier Wänden auch für Sie nicht länger unerfüllt bleibt, helfen wir Ihnen gerne bei Ihrer Finanzierung. Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis: 319.000,00 € Kaufnebenkosten ca.: 32.000,00 € Eigenmittel: 50.000,00 € Kredit: ca. 269.000,00 € Zinssatz eff. ca.: 1,0 % Tilgung/Vermögensaufbau: 3,0 % monatl. Rate: ca. 1.000,00 €

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Ihr Ansprechpartner

Herr Uwe Sachsenmaier

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