Schöne Single-Wohnung im Herzen von Rottweil

78628 Rottweil

570,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2.5
Zimmer
52 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78628 Rottweil
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2,5
Wohnfläche
52 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.02.2022
Online-ID
6881454
Anbieter-ID
3476
Stand vom
11.01.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.140,00 €
Warm­miete
780,00 €
Brutto­kalt­miete
570,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
140,00 €
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Offene Küche
Wasch-/Trockenraum
Baujahr
2018
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
1× / 70,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieser attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich inmitten der historischen Innenstadt. Im Erdgeschoss (Hochparterre) befindet sich diese exklusive Wohnung. Sie verfügt über eine wertige Einbauküche mit Elektrogeräten, Echtholzparkett, sonniger Süd-Balkon, hochwertige Sanitärausstattung, Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz. Barrierefreie Zugänge sind durch den Aufzug von der Tiefgarage bis in das Dachgeschoss gegeben. Die sehr gute Ausstattung, mit Fußbodenheizung, Videosprechanlage, eleganten Fliesen und bodengleicher Dusche sind der Garant für Ihr Wohlbefinden. Durch die Nahwärme - Zentralheizung, den Vollwärmeschutz und einer 3-fach Isolierverglasung erreicht dieser in Massivbauweise erstellte Neubau den Standard eines "Niedrigenergiehauses KfW 55". Ein zuverlässiger Hausmeisterservice übernimmt die Kehrwoche und den Winterdienst. Rufen Sie jetzt an und sichern Sie sich Ihre Wohnfühlwohnung. Wir freuen uns auf Sie!


Ausstattung

- mitten in der Innenstadt - verkehrsberuhigte Wohnlage - alle Einkaufsmöglichkeiten um die Ecke - Stadtbusverbindungen im Halbstunden-Takt - barrierefreie Zugänge - Aufzug von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss - Hausmeisterservice


Lage

Dieser ansprechende Neubau befindet sich direkt in der Rottweiler Innenstadt. Vom Haus sind es 2-3 Gehminuten bis zur Hauptkreuzung in der Stadtmitte. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Metzger, Bäcker und Lebensmittelgeschäfte sind gerade mal einen Steinwurf entfernt. Die große Kreisstadt Rottweil bildet den zentralen Mittelpunkt im Südwesten zwischen Stuttgart, Bodensee und dem Elsass. Eine Vielzahl kultureller Veranstaltungen und Einrichtungen, ein umfassendes Angebot an Schulen sowie ein lebendiges und vielfältiges Vereinsleben mit guten Sport- und Freizeitangeboten unterstreichen den hohen Wohn- und Freizeitwert dieser aktiven Stadt. Der direkte Anschluss an die A 81 Stuttgart-Singen führt Sie in weniger als einer Stunde Fahrzeit in die Landeshauptstadt Stuttgart, an den Bodensee und in die Schweiz. Naturliebhabern bietet die nähere Umgebung eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Der nahe gelegene Schwarzwald und die Schwäbische Alb laden zudem zu vielfältigen und interessanten Unternehmungen ein. www.rottweil.de


Sonstiges

Das Mietverhältnis wird auf eine unbestimmte Zeit geschlossen. Die Mindestmietdauer (gegenseitiger Kündigungsausschluss) beträgt 24 Monate.

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Bernhard Merz Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Elena Mengel

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