Schöne Verkaufs-/Bürofläche in stark frequentierter Lage

78628 Rottweil

950,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
119 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78628 Rottweil
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
119 m2
Büroflächen
119 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5292533
Anbieter-ID
3644
Stand vom
22.06.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.850,00 €
Provision für Mieter
2,38MM (inkl. MwSt.)
Preis pro m²
8,00 €
Netto­kalt­miete
950,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
195,00 €
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Teppichboden
Heizungsart
Zentralheizung, Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Diese goßzügige Gewerbefläche liegt in der beliebten Königstraße und ist mit seiner Lage im Erdgeschoss auf dem Mietmarkt eine Rarität. Vermietet wird die linke Gewerbefläche. Sie war einst die Hofgerichts-Apotheke - demensprechend sind noch einige einbauten vorhanden - die auf Wunsch übernommen werden können. Besonders vorzuheben sind die großen Fensterflächen. Hier kann man sein Warenangebot optimal präsentieren. Zwei Kundenparkplätze sind im Hof vorhanden, öffentliche Parkplätze sind fußläufig gut zu erreichen. Die Räumlichkeiten sind ab sofort bezugsfrei und eignen sich ideal als Büro, Atelier und für jegliche Art von Dienstleistungen. Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% MwSt. Rufen Sie an und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns. Anschauen lohnt sich!


Lage

Rottweil ist die älteste Stadt in Baden-Württemberg und überzeugt mit seiner Lage auf der Innovationsachse Stuttgart - Zürich. Ein ausgewogener Mix von Mittelstandsbetrieben, kleinen Unternehmen und ein noch oftmals inhabergeführter Einzelhandel kennzeichnet den Standort. Der Landkreis Rottweil bietet heute rund 60.000 Arbeitsplätze in vorwiegend mittelständisch geprägten Unternehmen. (53 % der versicherungspflichtig Beschäftigten sind im Produzierenden Gewerbe, 47 % im Dienstleistungssektor tätig). Beschäftigungsintensivste Branchen sind Metallbearbeitung, Maschinenbau und Elektrotechnik. Der direkte Anschluss zur A 81 und B 27 sowie die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, lassen alle Ziele schnell und einfach erreichen.

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