Schöner Wohnen in Oberndorf

78727 Oberndorf-Lindenhof

365.500,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
83,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78727 Oberndorf-Lindenhof
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
83,2 m2
Online-ID
7056917
Anbieter-ID
4079_9
Stand vom
09.05.2022
Kauf­preis
365.500,00 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Baujahr
2022
Befeu­e­rungs­art
Blockheizkraftwerk
Kfz-Stellplatz
1× / 11.500,00 € Kaufpreis
Tiefgarage
1× / 29.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Der Stadtteil Lindenhof in Oberndorf erfreut sich großer Beliebtheit! Aufgrund der großen Resonanz unserer bisher erstellten Neubau-Wohnhäuser werden nun zwei weitere Häuser am Nestelwasen gebaut. Die Architektur der neuen Häuser fügt sich perfekt in das bestehende Areal ein. Die zukunftsorientierten Wohnungen von 60 - 118 m² überzeugen und sind nach Süden ausgerichtet. Selbstverständlich verfügen beide Häuser über einen Personenaufzug, von der Tiefgarage bis ins Attikageschoss. Schwellenfreie Haus- Balkon- bzw. Terrassen- Zugänge, sowie bodenebene Duschen ermöglichen ein komfortables Wohnen in jedem Alter. Eine moderne und effektive Heiztechnik, verbunden mit einem hochwertigen Vollwärmeschutz halten die Kosten gering und sind gut kalkulierbar. Die schöne drei Zimmer Wohnung, mit Ausrichtung nach Süd- Süd/Ost, verfügt über einen großzügigen Küchen-/Ess-und Wohnbereich mit direktem Ausgang auf den 15 m² großen Balkon. Zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Fester und bodenebener Dusche, ein Gäste-WC und ein Abstellraum runden den guten Grundriss ab. Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum, der mit zur Wohnung gehört und im Kaufpreis enthalten ist. Sichern Sie sich jetzt Ihre barrierefreie, sonnige Wohnung mit großem Balkon!


Ausstattung

Die Wohnungen sind gut ausgestattet: nach Süden gerichtete Terrassen oder Balkone, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, automatische Be- und Entlüftung, dreifach isolierte Fenster, elektrische Rollladen etc. machen das Wohnen zum Vergnügen! Die wichtigsten Ausstattungs-Merkmale wie z.B. Bodenbelag, Fliesen und Sanitär können Sie selbst mit entscheiden - so erhält jede Wohnung Ihren individuellen Charakter. Eine zuverlässige Hausverwaltung kümmert sich um die Abläufe in und ums Haus (Hausmeister-Service) und die Abrechnungen. SICHERN SIE SICH SCHNELL IHRE WOHLFÜHL-WOHNUNG. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!


Lage

Oberndorf am Neckar, eine Stadt eingebettet im oberen Neckartal mit rund 15.000 Einwohner, bietet ein breit gefächertes Angebot an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, Kindertagesstätten, Grundschulen, Werkrealschule sowie Gymnasien. Durch den Autobahnanschluss A81 sind die Städte Stuttgart sowie auch Zürich angenehm und schnell zu erreichen. Der im Westen gelegene Stadtteil Lindenhof zeichnet sich vor allem durch die starke wirtschaftliche Infrastruktur mit vielen Arbeitsplätzen aus. In unmittelbarer Nähe des Wohnhauses gibt es hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, Discounter, Ärzte, Apotheke, Kindergarten sowie Restaurants. In nur wenigen Gehminuten sind Sie von einem umfangreichen Wander- und Wegenetz in herrlicher Natur umgeben mit überwältigendem Blick auf die schwäbische Alb. Weitere Informationen finden Sie unter www.oberndorf.de Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so freuen wir uns auf eine Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen die Details in einem persönlichen Beratungsgespräch vor.

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