Schöner Wohnen in Oberndorf-Lindenhof

161.500,00 € Kauf
2.5 Zimmer
55 m2
78727 Oberndorf a.N.

Objektdaten

Adresse
78727 Oberndorf a.N.
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2,5
Wohnfläche
55 m2
Baujahr
2018
Online-ID
4265389
Anbieter-ID
3296
Stand vom
20.08.2018
Kauf­preis
Brutto
161.500,00 €
Provisionsfrei
Bad mit
Dusche
unterkellert
ja
Aufzug
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Fliesenboden
Offene Küche
Parkett
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
× / 12.500,00 € Kaufpreis

Nach einer intensiven Planungsphase entsteht auf einem 2.488 m² großen, nach Süden und Süd-Westen ausgerichteten Grundstück eine zukunftsorientierte Wohnanlage mit Wohnungen in den Größen von 55 m² - 110 m² Wohnfläche. Ein Personenaufzug von der Tiefgarage bis in die Penthouse-Ebene, schwellenfreie Haus- und Balkonzugänge, bodeneben geflieste Duschen sowie bei Bedarf eine individuelle Betreuung durch die Sozialstation Oberndorf ermöglichen ein komfortables Wohnen für jedes Alter. Durch eine moderne, effektive und verbrauchsgünstige Heiztechnik, verbunden mit einem hochwertigen Vollwärmeschutz erreichen wir die Klassifizierung KfW-Effizienzhaus 55. Dieses Gütesiegel für hochwertiges Bauen ermöglicht dem Wohnungskäufer eine zusätzliche Förderung durch einen günstigeren Darlehenszins und einen interessanten Tilgungszuschuss. Alle Wohnungen verfügen über großzügige, nach Süden bzw. Süd-Westen ausgerichtete Balkone. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse mit kleinem Privatgarten. Zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung, ein Kellerraum, eine automatische Be- und Entlüftungsanlage in der Wohnung, Fußbodenheizung, Eichenparkettböden, großformatige Fliesen und viele weitere nützliche Details, machen Ihnen das Wohnen zum Vergnügen.


Lage

Oberndorf am Neckar, eine Stadt eingebettet im oberen Neckartal mit rund 15.000 Einwohner, bietet ein breit gefächertes Angebot an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, Kindertagesstätten, Grundschulen, Werkrealschule sowie Gymnasien. Durch den Autobahnanschluss A81 sind die Städte Stuttgart sowie auch Zürich angenehm und schnell zu erreichen. Der im Westen gelegene Stadtteil Lindenhof zeichnet sich vor allem durch die starke wirtschaftliche Infrastruktur mit vielen Arbeitsplätzen aus. In unmittelbarer Nähe des Wohnhauses gibt es hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, Discounter, Ärzte, Apotheke, Kindergarten sowie Restaurants. In nur wenigen Gehminuten sind Sie von einem umfangreichen Wander- und Wegenetz in herrlicher Natur umgeben mit überwältigendem Blick auf die schwäbische Alb. Weitere Informationen finden Sie unter www.oberndorf.de Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so freuen wir uns auf eine Kontaktaufnahme. Wir stellen Ihnen dieses gelungene Wohnensemble gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch vor.

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Bernhard Merz Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Alexandra Ruf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.schwarzwaelder-bote.de, Objekt 3296 - vielen Dank!