Schöner Wohnen in Oberndorf-Lindenhof

78727 Oberndorf a.N.

398.000,00 €
Kaufpreis
4.5
Zimmer
110,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78727 Oberndorf a.N.
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
4,5
Wohnfläche
110,4 m2
Online-ID
5406643
Anbieter-ID
3309
Stand vom
02.04.2020
Kauf­preis
398.000,00 €
Provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster
unterkellert
ja
Aufzug
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Offene Küche
Parkett
Baujahr
2018
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

Nach einer intensiven Planungsphase entsteht auf einem 2.488 m² großen, nach Süden und Süd-Westen ausgerichteten Grundstück eine zukunftsorientierte Wohnanlage mit Wohnungen in den Größen von 55 m² - 110 m² Wohnfläche. Ein Personenaufzug von der Tiefgarage bis in die Penthouse-Ebene, schwellenfreie Haus- und Balkonzugänge, bodeneben geflieste Duschen sowie bei Bedarf eine individuelle Betreuung durch die Sozialstation Oberndorf ermöglichen ein komfortables Wohnen für jedes Alter. Durch eine moderne, effektive und verbrauchsgünstige Heiztechnik, verbunden mit einem hochwertigen Vollwärmeschutz erreichen wir die Klassifizierung KfW-Effizienzhaus 55. Dieses Gütesiegel für hochwertiges Bauen ermöglicht dem Wohnungskäufer eine zusätzliche Förderung durch einen günstigeren Darlehenszins und einen interessanten Tilgungszuschuss. Alle Wohnungen verfügen über großzügige, nach Süden bzw. Süd-Westen ausgerichtete Balkone. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse mit kleinem Privatgarten. Zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung, ein Kellerraum, eine automatische Be- und Entlüftungsanlage in der Wohnung, Fußbodenheizung, Eichenparkettböden, großformatige Fliesen und viele weitere nützliche Details, machen Ihnen das Wohnen zum Vergnügen.


Lage

Oberndorf am Neckar, eine Stadt eingebettet im oberen Neckartal mit rund 15.000 Einwohner, bietet ein breit gefächertes Angebot an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, Kindertagesstätten, Grundschulen, Werkrealschule sowie Gymnasien. Durch den Autobahnanschluss A81 sind die Städte Stuttgart sowie auch Zürich angenehm und schnell zu erreichen. Der im Westen gelegene Stadtteil Lindenhof zeichnet sich vor allem durch die starke wirtschaftliche Infrastruktur mit vielen Arbeitsplätzen aus. In unmittelbarer Nähe des Wohnhauses gibt es hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, Discounter, Ärzte, Apotheke, Kindergarten sowie Restaurants. In nur wenigen Gehminuten sind Sie von einem umfangreichen Wander- und Wegenetz in herrlicher Natur umgeben mit überwältigendem Blick auf die schwäbische Alb. Weitere Informationen finden Sie unter www.oberndorf.de Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so freuen wir uns auf eine Kontaktaufnahme. Wir stellen Ihnen dieses gelungene Wohnensemble gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch vor.

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Bernhard Merz Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Alexandra Ruf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.schwarzwaelder-bote.de, Objekt 3309 - vielen Dank!