Schönes Einfamilienhaus in Top-Lage

78628 Rottweil

449.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78628 Rottweil
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
660 m2
Wohnfläche
160 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8157366
Anbieter-ID
4222
Stand vom
31.01.2023
Kauf­preis
449.000,00 €
Provision für Käufer
3,57%
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Separates WC
2
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Baujahr
1975
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2× / 0,00 € Miete
Garage
1× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Dieses schöne Einfamilienhaus besticht durch die sonnige Randlage und das Platzangebot. Über den Eingangsbereich mit Treppenhaus betritt man das Erdgeschoss bestehend aus Küche mit Einbaugeräten, Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, separates WC, Vorratsraum und Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Über das Treppenhaus gelangt man in das Dachgeschoss mit großzügigem Wohnflur, zwei Schlafzimmern mit Balkon, einem weiterem Schlafzimmer sowie einem WC mit Waschbecken. Der Keller bietet neben dem Technikraum und der Waschküche mit WC, einen beheizten Hobbyraum, sowie zwei weitere Kellerräume. Dazu gehört eine Garage und zwei Stellplätze davor, sowie der schöne Garten mit Gartenhaus.Das Haus ist gepflegt und klann in Absprache sofort übernommen werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sprechen Sie mit uns über einen Besichtigungstermin.


Lage

Das Objekt steht in sonniger Randlage von Rottweil-Bühlingen, nur wenige Fahradminuten entfernt von den Rottweiler Sportanlagen, dem Aquasol, Freibad und Tennisplätzen. Die historische, große Kreisstadt Rottweil mit seinen ca. 26.000 Einwohnern liegt im Zentrum des Südwestens zwischen Stuttgart, Bodensee und dem Elsass. Als lebendige Kreisstadt bietet sie ein umfangreiches Bildungsangebot, ein reges Vereinsleben mit vielfältigen Sportmöglichkeiten und interessante kulturelle Veranstaltungen. Eine gute Bahnanbindung und die wenige Fahrminuten entfernte Autobahn A81 bringen Sie zügig nach Stuttgart, in die Berge zum Skifahren oder an den Bodensee. www.rottweil.de


Sonstiges

Wir helfen Ihnen gerne bei der Finanzierung! Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis: 449.000,- € Kaufnebenkosten ca.: 44.900,- € Eigenkapital: 100.000,- € Kredit: 393.900,- € eff. Zinssatz ca.: 3,50 % Tilgung/Vermögensaufbau: 1,00 % Monatliche Rate ca.: 1.477,- €

Karte nicht verfügbar

Bernhard Merz Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Hartmut Kaiser

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.schwarzwaelder-bote.de, Objekt 4222 - vielen Dank!