Sehr gut ausgestattete 4,5-Zimmerwohnung mit herrlichem Ausblick

78662 Bösingen

239.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78662 Bösingen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
110 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6148162
Anbieter-ID
3852
Stand vom
20.04.2021
Kauf­preis
239.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Bad mit
Fenster
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
224,1 kWh/m2a
Gültig bis
28.06.2024
Aus­stell­datum
29.06.2014
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1960
letzte Modernisierung
2002
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Blockheizkraftwerk
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese gepflegte 4-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses – in der Nähe der Ortsmitte von Bösingen. Die 110 m² große und sonnige Wohnung besteht aus großzügigem Wohnbereich mit Zugang zum Süd-Balkon, Küche mit sämtlichen elektrischen Geräten und angrenzendem Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche und Waschbecken und Gäste-WC. Die Beheizung erfolgt über eine Hackschnitzel-Zentralheizung. Im Untergeschoss gibt es einen dazugehörigen Kellerraum und ein Außen-Stellplatz gehört ebenfalls zu dieser Immobilie. Alles in allem ein attraktives Angebot für die junge Familie, die in ruhiger Lage wohnen möchte. Wir bitten Sie jedoch um Verständnis, dass aufgrund des Pandemiegeschehens und der damit verbundenen Kontakteinschränkungen, wir vorrangig Termine vereinbaren können, die eine vorgeprüfte Finanzierung vorweisen können. Um einen persönlichen Eindruck der Wohnung zu gewinnen, vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin.


Lage

Bösingen ist an das Mittelzentrum Rottweil (10 km) angebunden. Die Infrastruktur der Gemeinde ist soweit ausgebaut, dass sie gerüstet ist, um dem demographischen Wandel entgegenzutreten. Junge Familien finden in beiden Ortsteilen stets erschlossene Wohnbauplätze vor, es gibt in beiden Ortsteilen moderne Kinderkrippen und gut geführte Kindergärten. Ebenso sind in beiden Ortsteilen die Grundschulen nicht gefährdet. Durch eine Kooperation mit den Nachbargemeinden Villingendorf und Zimmern kann auch eine Werkrealschule angeboten werden. Neben dem regen mit 35 verschiedenen Vereinen bietet die Gemeinde nicht nur sportlichen Menschen über schön ausgebaute Rad- und Wanderwege im oberen Neckartal sondern auch geschichtlich Interessierten viel Sehenswertes. Die Burg Herrenzimmern, einst Sitz der Grafen von Zimmern grüßt stolz ins Neckartal hinab.


Sonstiges

Damit der Traum von den eigenen vier Wänden auch für Sie nicht länger unerfüllt bleibt, helfen wir Ihnen gerne bei Ihrer Finanzierung. Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis: 239.000,00 €, Kaufnebenkosten ca.: 24.000,00 € Eigenmittel: 24.000,00 €, Kredit: ca. 239.000,00 € Zinssatz eff. ca.: 1,0 %, Tilgung/Vermögensaufbau: 3,0 % monatl. Rate: ca. 795,00 € Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen das Exposé erst nach Vorlage Ihrer vollständigen ANSCHRIFT und TELEFONNUMMER zur Verfügung stellen können.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Uwe Sachsenmaier

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