Sonnige 5,5-Zimmer Maisonette Wohnung in Rottweil

78628 Rottweil

349.000,00 €
Kaufpreis
5.5
Zimmer
136 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78628 Rottweil
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
5,5
Wohnfläche
136 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
28.09.2021
Online-ID
6482995
Anbieter-ID
3908
Stand vom
20.09.2021
Kauf­preis
349.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2.00
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
65.00 kWh/m2a
Gültig bis
28.02.2029
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2000
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Sonstige
2× / 0,00 € Miete / 30.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2.00

Diese gut geschnittene, nach Süden ausgerichtete 5½-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem direkt vor die Wohnungstür. Der sonnige Wohn-/Essbereich vermittelt durch den Zugang zum Balkon ein offenes Wohngefühl. Die Küche kann von zwei Seiten aus betreten werden. Das hell geflieste Badezimmer ist mit Wanne, Dusche und WC ausgestattet. Zwei Schlafzimmer sowie ein Abstellraum komplettieren den Grundriss auf diesem Stockwerk. Über die Wendeltreppe geht es in das Maisonette Stockwerk mit zwei Schlafzimmern, eines davon mitbegehbaren Kleiderschrank und ein weiteres Tageslichbad mit Wanne, Dusche und WC. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Zwei Tiefgaragenstellplätze können für jeweils 15.000,- Euro dazu erworben werden. Die Kehrwoche sowie der Winterdienst wird von einem kompetenten Hausmeisterservice für Sie übernommen. Die Wohnung kann in Absprache im August übernommen werden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem interessanten Angebot und vereinbaren einen Besichtigungstermin.


Lage

Die Wohnung befindet sich in einem jungen Wohngebiet (Hegneberg) mit herrlicher Aussicht auf die Schwäbische Alb nur ca. 1 km vom historischen Stadtkern entfernt. Eine Bushaltestelle für die Fahrt ins Rottweiler Zentrum befindet sich direkt vor dem Haus. Ein Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und mehrere Spielplätze sind fußläufig zu erreichen. Der Kindergarten ist 5 Gehminuten entfernt. Die große Kreisstadt Rottweil liegt in einer herrlichen Landschaft am oberen Neckar zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb. Die älteste Stadt Baden- Württembergs zählt etwa 26.000 Einwohner und legt viel Wert auf Bildung, Kunst und Kultur sowie Freizeitangebote. www.rottweil.de


Sonstiges

Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis: 349.000,- € Kaufnebenkosten ca.: 34.900,- € Eigenkapital: 50.000,- € Kredit: 333.900,- € eff. Zinssatz ca.: 1,00 % Tilgung/Vermögensaufbau: 2,00 % Monatliche Rate ca.: 835,- € Wir helfen Ihnen gerne bei der Finanzierung !

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