Tolle Aussicht und viel Sonne

78727 Oberndorf a.N.

117.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78727 Oberndorf a.N.
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
389 m2
Wohnfläche
100 m2
Nutzfläche
39 m2
Online-ID
6292651
Anbieter-ID
3517
Stand vom
07.05.2021
Kauf­preis
117.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt.)
unterkellert
ja
Fußbodenheizung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
302 kWh/m2a
Gültig bis
21.07.2026
Aus­stell­datum
22.07.2016
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1920
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Verkauft wird ein Einfamilienhaus in Oberndorf. Im Inneren wurde das Haus grundlegend renoviert. Es fehlen nur noch wenige Handgriffe, um die Innenarbeiten fertig zu stellen. Die Bodenbeläge sind größtenteils aus Granit. Im ausgebauten DG ist ein Laminat verlegt. Das Dach wurde isoliert. Die Wände wurden alle mit einem Rauputz versehen und können nach Bedarf noch in der gewünschten Farbe gestrichen werden. Stromleitungen, Wasser- und Abwasserleitungen wurden in den letzten Jahren erneuert. Im Bad, in der Küche und im Esszimmer ist eine Fußbodenheizung installiert. Die restlichen Räume werden mit Elektro – Speicheröfen beheizt. Ein innen liegender Kamin lässt die Ergänzung der Heiztechnik z.B. mit einem gemütlichen Kaminofen zu. Was an dem Haus noch renoviert werden muss, ist die Außenfassade und die Dachverkleidung. Ebenso könnte der Garten noch neu gestaltet werden. Hier können Sie mit etwas Geschick und wenig Aufwand in kurzer Zeit einziehen. Haben wir Sie neugierig gemacht – dann melden Sie sich bei uns, sehr gerne machen wir mit Ihnen eine Besichtigung vor Ort.


Lage

Das Haus liegt am Rande der Kernstadt von Oberndorf a.N., leicht erhöht an der Straße zum Stadtteil Lindenhof. Die Lage ist sehr sonnig und hell und bietet eine tolle Aussicht über die Kernstadt von Oberndorf. Das Haus erreichen Sie ausschließlich zu Fuß, eine Parkgelegenheit für Ihr Auto gibt es mittels öffentlicher Parkplätze in unmittelbarer Nähe zu dem Treppenaufgang. Mehr zur Stadt Oberndorf a.N. erfahren Sie unter: www.oberndorf.de


Sonstiges

Kaufpreis: 117.000.- € Nebenkosten 11.800,- € Renovierung 50.000,- € Eigenmittel: 18.800,- € Kredit: 180.000,- € Zinssatz eff. ca.: 1,00 % Tilgung/Vermögensaufbau: 3,00 % Monatliche Rate ca.: 535,- € Gerne sind wir Ihnen bei der Suche nach einer passenden Finanzierung behilflich.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Schütte

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.schwarzwaelder-bote.de, Objekt 3517 - vielen Dank!