Tolle Innenstadtlage in Donaueschingen Jugendstilhaus - 3- Fam.-Haus mit großem Hausgarten!

78166 Donaueschingen

640.000,00 €
Kauf
11
Zimmer
315 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78166 Donaueschingen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
11
Grundstück
1.264 m2
Wohnfläche
315 m2
Baujahr
1910
Online-ID
4740336
Anbieter-ID
A857 (1/857)
Stand vom
16.05.2019
Kauf­preis
640.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % v. Brutto-VK-Preis (incl. MwSt)
unterkellert
ja
Unterkellert
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
162.00 kWh/m2a
Gültig bis
15.05.2018
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Schönes Jugendstilgebäude mit je einer Wohnung im Hochparterre, Obergeschoss und Dachgeschoss. Das Haus ist vollständig unterkellert. Hinter dem Haus befindet sich eine Doppelgarage. Das große Grundstück ist leicht nach Süden hin geneigt. Durch die gute Innenstadtlage des Anwesens ist das Angebot höchst interessant und es sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten vorstellbar. An dem Gebäude sind noch Sanierungs- und Renovierungsarbeiten zu empfehlen um es heutigen Erfordernissen anzupassen. Das Anwesen steht unter Denkmalschutz. -------------------------------------------------------------------------------------------- Der vorhandene mittlerweile abgelaufene Energieausweis wurde auf der Grundlage des Energieverbrauchs erstellt. Er war gültig bis zum 15.05.2018. Im Energieverbrauchswert ist der Energieverbrauch für Warmwasser enthalten. Energiekennwert: 162 KWh/(m²-a), Energieträger: Erdgas. Da es sich um ein Dankmalschutzobjekt handelt, ist ie Erstellung eines neuen Energieausweises nicht mehr erforderlich.


Lage

Innenstadtlage mit Südausrichtung

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i-punkt immobilien GmbH

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