Traditionsreiches Gasthaus mit Wohnung

78739 Hardt

279.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
257 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78739 Hardt
Nutzungsart
Wohnen, Gewerbe
Zimmer
4
Gesamtfläche
257 m2
Nutzfläche
80 m2
Gastrofläche
107 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
7091701
Anbieter-ID
4082
Stand vom
21.03.2022
Kauf­preis
279.000,00 €
Provision für Käufer
3,57%
Bad mit
Wanne, Fenster
unterkellert
teilweise
Baujahr
1939

Dieser gut frequentierte Gasthof/Café ist eine Gelegenheit für alle Kapitalanleger oder die sich den Traum von Selbständigkeit verwirklichen wollen, geeignet. Das Gasthaus wird vom derzeitigen Pächter langjährig geführt. Die Gasträume mit Nebenzimmer bieten 50 Sitzplätze und Thekenbereich. Eine geräumige Küche in Edelstahl mit Kühl- und Lagerräumen ist professionell ausgestattet und auf dem neuesten Stand der Technik. Beheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung. Das Haus wurde 1987 komplett umgebaut und saniert. Vor dem Haus betreibt der jetzige Pächter in der warmen Sommerzeit einen kleinen Biergarten. Zahlreiche Parkmöglichkeiten gibt es in der direkten Umgebung. Im Obergeschoss befindet sich noch eine 4-Zimmerwohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche, die derzeit vom Pächter bewohnt wird. Die Wohnung verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer sowie Badezimmer und umlaufenden Balkon. Eine Doppelgarage hinter dem Haus ergänzt die Attraktivität dieser Immobilie. Wir bitten Sie jedoch um Verständnis, dass wir vorrangig Termine vereinbaren können, die eine vorgeprüfte Finanzierung vorweisen können. Um einen persönlichen Eindruck der Wohnung zu gewinnen, vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin.


Lage

Die eigenständige Gemeinde Hardt liegt auf einer freien Hochfläche am Ostrand des mittleren Schwarzwalds, umgeben von prachtvollen Wäldern und abwechslungsreichen Tälern. Auf dem Hardt sind die Einzelhandelsgeschäfte "gleich um die Ecke". Egal ob Backwaren, anderen Lebensmittel, Getränke oder Haushaltswaren. In den Hardter Geschäften bekommt man, was man braucht. Der Einzelhandel in Hardt setzt auf Regionalität! Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheker sind in Hardt ebenfalls vorhanden. Die Hardter Dorfgemeinschaft verfügt über 28 aktive Vereine und bietet für jeden Geschmack das richtige - musikalisch, traditionell, sportlich, kulturell und auch das Miteinander kommt nicht zu kurz.

Karte nicht verfügbar

Bernhard Merz Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Uwe Sachsenmaier

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.schwarzwaelder-bote.de, Objekt 4082 - vielen Dank!